Tillbaka till startsidan

Larödsvägen 31B

Uteplats med västerläge

Lägenhet med karaktär i 20-tals villa söker nu en ny ägare. Den här bostadsrätten erbjuder härliga ljusinsläpp och luftig planlösning. Med egen entré, två parkeringsplatser direkt utanför och en privat liten trädgård med uteplats i västerläge, ger det här dröboendet mycket villakänsla men samtidigt ett mycket lättskött behändigt boende.

Laröd - nära hav och skog

Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, båda med mycket gott renommé. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor.

Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 30 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.


Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 286 kr/mån
Pris
2 795 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker på golvet
DUSCHRUM/TVÄTT med klinker på golvet, dusch
handfat med kommod, toalett, tvättmaskin och torktumlare
SOVRUM med parkettgolv
KLÄDKAMMARE
KÖK med parkettgolv, kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, micro och diskmaskin, stor matplats
VARDAGSRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv

Byggnad

Boarea
86 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Ventilation
Självdrag

Ekonomi

Pris
2 795 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 286 kr/mån. Värme, vatten, sophantering och två parkeringsplatser ingår i avgiften
Andel i föreningen
23.181%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 645 061 kr (Beräknad enligt årsredovisning 2021)

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Summa
800 kr/mån

Balkong/uteplats

Tillgång till mindre trädgård på huset baksida med uteplats åt väster som endast disponeras av den här bostradsrättsinnehavaren.

Bilplats

Två parkeringsplatser belägna på framsidan av huset ingår i avgiften

Förening

Namn
Brf Johannishus i Laröd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-6999
Föreningens ekonomi
Stabil bostadsrättsförening som i nuläget inte har några avgiftsförändringar planerade.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
4 st
TV/bredband
Fiber/stadsnätet
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2009-2010 och i nuläget finns inget större underhåll planerat.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av fyra lägenheter. Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad.

Förening

Namn
Brf Johannishus i Laröd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-6999
Föreningens ekonomi
Stabil bostadsrättsförening som i nuläget inte har några avgiftsförändringar planerade.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
4 st
TV/bredband
Fiber/stadsnätet
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2009-2010 och i nuläget finns inget större underhåll planerat.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av fyra lägenheter. Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad.