Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 107B

På första parkett

På ett av Helsingborgs allra bästa läge nära hav, strand, skog och city finner ni denna välplanerade tvåa på första våningen. Lägenhetens två rum och kök erbjuder alla helt obruten sundsutsikt. Från denna bostad kan ni följa och räkna alla de båtar som passerar genom det trafikerade sundet.

Boendes i Brf Havet har ni nära till allt som kan önskas. Morgonrocksavstånd till ett dopp i havet, härliga strandpromender precis utanför porten och endast några minuters gång till vackra Pålsjö skog. Helsingborgs City nås enkelt för den som önskar promenera eller ta bussen som stannar precis utanför för fastigheten. Alldeles i närheten finns även flera omtyckta restauranger och en Ica butik.

Lägenheten har ett välutrustat kök och ett badrum helt inrett i kakel och klinker. Planlösningen är smart och trots sina kvadratmeter känns den luftig och rymlig. Som ägare av lägenheten har man fördel att kunna njuta av sitt morgonkaffe och läsa tidningen med havet som bakgrund. Det är något som nuvarande ägare uppskattar mycket. Givetvis är även solnedgångarna en favorit. Här sitter man minst sagt på första parkett.

Brf Havet är en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningens medlemmar hjälps åt och för den som önskar sällskap får man ofta det vid förenings gemensamma uteplatser. På sommarkvällarna samlas många på den gemensamma gården belägen på framsidan av fastigheten mot havet. Här ställs ut bord, stolar grill mm.

Lägenheten och läget måste ses och upplevas, varmt välkommen på visning.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 750 kr/mån
Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande hall med praktiskt utrymme för avhängning av kläder och avställning av skor. Stengolv och trägolv och målade väggar.

KÖK

Arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Stort fönster mot havet skänker mycket ljus åt rummet och erbjuder obruten sundsutsikt. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Rostfria vitvaror har snyggt matchats mot vita skåp & luckor. Spotlights i taket, målade väggar och trägolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum som rymmer både soffa och matplats. Obruten havsutsikt även från detta rum. Målade väggar och trägolv.

SOVRUM

Sovrum med mycket rymlig garderob och utrymme för dubbelsäng. Vem vill inte vakna upp och blicka ut över havet. Trägolv och målade väggar.

BADRUM

Badrum helt inrett i kakel och klinker i beige och bruna toner. Dusch med vikdörrar, handfat samt wc.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1946
Boarea
52 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Bergvärme, Fjärrvärme & solpaneler
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 750 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
3 750 kr/mån. Inkl. Värme och vatten, tv och bredband
Andel i föreningen
1.6399%
Andel av årsavgift
1.6399%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 131 345 kr (Beräknad enligt uppgifter från årsredovisningen 2021)

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2008-09-25)
Energiprestanda
48 kWh/m2 och år

Bilplats

Föreningen har ett antal parkeringsplatser på Drottninggatan. Dessa kan hyras av medlemmar. Separat kö.

Förening

Namn
Brf Havet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4260
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
44 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2022 - Balkongrenoveringar och fasad på framsidan (fogar, plåtarbeten mm)
2019 - Nya säkerhetsdörrar
2018 - Anslutit dagvattenservis mot Drottninggatan
2018 - Ny energideklaration
2018 - Tegelbalk utbytt över ytterdörr och föreningslokalen
2017 - Isolering av vind
2016: Ombyggnation från lokal till lägenhet, som sålts av föreningen
2011-2013: Balkongrenoveringar
2011: Parkeringsplatser Drottninggatan
2008: Fibernät
2005: Installation av bergvärme och solfångare
2022 Våren - Renovering av balkonger
2001-2007: Stammar, fönster, balkongrenoveringar
Kommande:
Reiling planeras att göra någon gång framöver, men det är inte akut just nu. Underhåll av tak. Elcentralen. Trädgården. Parkering
Gårdsplats
Två uteplatser med möbler. Gemensam gräsmatta. En gemensamhetslokal (föreningslokal). I fastigheten finns ett gästrum som kostar 150 kr / natten. Verkstad finns som står till medlemmarnas förfogande.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.
Övrigt
styrelsen@brfhavet.se
Allmänt om föreningen
Brf Havet registrerades 1987 och den nuvarande ekonomiska planen 1994. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Förening

Namn
Brf Havet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4260
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
44 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2022 - Balkongrenoveringar och fasad på framsidan (fogar, plåtarbeten mm)
2019 - Nya säkerhetsdörrar
2018 - Anslutit dagvattenservis mot Drottninggatan
2018 - Ny energideklaration
2018 - Tegelbalk utbytt över ytterdörr och föreningslokalen
2017 - Isolering av vind
2016: Ombyggnation från lokal till lägenhet, som sålts av föreningen
2011-2013: Balkongrenoveringar
2011: Parkeringsplatser Drottninggatan
2008: Fibernät
2005: Installation av bergvärme och solfångare
2022 Våren - Renovering av balkonger
2001-2007: Stammar, fönster, balkongrenoveringar
Kommande:
Reiling planeras att göra någon gång framöver, men det är inte akut just nu. Underhåll av tak. Elcentralen. Trädgården. Parkering
Gårdsplats
Två uteplatser med möbler. Gemensam gräsmatta. En gemensamhetslokal (föreningslokal). I fastigheten finns ett gästrum som kostar 150 kr / natten. Verkstad finns som står till medlemmarnas förfogande.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.
Övrigt
styrelsen@brfhavet.se
Allmänt om föreningen
Brf Havet registrerades 1987 och den nuvarande ekonomiska planen 1994. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.