Tillbaka till startsidan

Målgatan 1

Bekvämt boende i hjärtat av Höganäs

Här erbjuds ett trivsamt hem med ett mycket attraktivt läge, endast en kort promenad från Höganäs uppskattade strandmiljöer, cirka 400 meter bort. Samtidigt finns stadens rika utbud av service, restauranger och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, Storgatan nås på cirka 350 meter.
Bostaden stod inflyttningsklar 2020 och präglas av hög standard, genomtänkt planlösning och en känsla som fortfarande är som ny. Lägenheten är belägen på markplan med ett skyddat och rofyllt läge i området, vilket skapar en trivsam boendemiljö.
Det välplanerade köket erbjuder gott om arbetsytor och en naturlig matplats, öppet mot det ljusa och rymliga vardagsrummet. Härifrån nås det inglasade uterummet om cirka 9 kvm – en uppskattad förlängning av bostaden som ger möjlighet till avkoppling större delen av året.
Vidare finns två sovrum, varav ett större och ett mindre, som med fördel kan användas som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum. Bostaden disponerar även ett stilrent badrum samt en separat gästtoalett för extra komfort.
Föreningen är avsedd för 55+ och erbjuder mervärden utöver det vanliga, såsom en fullt utrustad festlokal och en övernattningslägenhet – idealiskt för sociala tillställningar eller långväga gäster.
Ett kvalitativt och lättskött boende med närhet till hav, stad och gemenskap, välkommen hem.
Välkommen att boka tid för visning!

Typ
Lägenhet
Boarea/biarea
75/9 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 098 kr/mån
Pris
2 595 000 kr Bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan

Kök

Smakfullt kök med matplats. Trevlig inredning från Vedum och alla vitvaror från Bosch. Hel kyl och hel frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Öppet mot matplatsen ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet med skjutparti mot uterummet.

Inglasat uterum

Mysigt, inglasat uterum om cirka 9 kvm.

Sovrum

Två sovrum, ett större med hel garderobsvägg och ett mindre.

Badrum/tvätt

Kombinerat bad/tvätt med kakelklädda väggar och uppvärmt klinkergolv. Duschplats, wc och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta ovanpå.

Gästtoalett

Gästtoalett vid hallen med klinkergolv, wc och tvättställ.

Hall

Hall med garderob och avhängningsyta.

Byggnad

Byggnadsår
2020 (Färdigställt 2020)
Boarea/biarea
75/9 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt föreningen och ritning
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 595 000 kr Bud
Månadsavgift
6 098 kr/mån. Inklusive värme, renhållning och kallvatten
Andel i föreningen
1.95077%
Andel av årsavgift
1.95077%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 893 319 kr
Baserad på årsredovisningen för 240101 - 241231. Summa lång- och kortfristiga skulder: 47 746 387:- Summa kassa och bank: 1 953 249:- Andelstal 1,95077%)

Driftkostnader

Hushållsel
263 kr/mån
Vatten/avlopp
10 kr/mån
Övrigt
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
543 kr/mån

Angiven driftskostnad avser nuvarande ägares kostnad för varmvatten och hushållsel. Övrigt avser kostnad för internet och TV.

Förening

Namn
Bonum Brf Idrottsplatsen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-8130
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Parkering
33 p-platser och 8 platser i carport. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Trevlig samlingslokal med kök.
Lägenhet som går att hyra för övernattande gäster.
Fin tvättstuga/torkrum.