Tillbaka till startsidan

Svalevägen 12

1-plansradhus för 55+ med garage

Modernt och praktiskt 1-plansradhus med trädgård åt sydväst och garage.

I den mycket populära 55+ bostadsrättsföreningen Svalan kan vi nu erbjudan den här fina bostaden. Det är den större av de två storlekarna och har 2-3 sovrum, rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, gästtoalett, badrum och tvättstuga. Utemiljön är praktisk och lättskött med stenlagd uteplats delvis under tak och en mindre gräsmatta. På framsidan av huset finns ytterligare uteplats och fina planteringar. Stort garage med plats för ytterligare förvaring tillhör huset. Alltså, alla bekvämligheter som ett större hus har men i praktiskt format för den som vill lägga energi på annat än underhåll och trädgårdsskötsel.

Laröd - nära hav och skog

Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I närområdet finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, Brödkultur och Kulla Gunnarstorps Gårdsbutik. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor.

På gångavstånd finns vårdcentral, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
108 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 921 kr/mån
Pris
4 900 000 kr
Visning
Mån 29 Maj kl 16:00 - 17:20
Boka visning
Anmälan krävs. Välkommen att boka ledig tid via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker på golvet och bra utrymme att hänga av ytterkläder och ställa skor
KLÄDKAMMARE med plats för ytterligare ytterkläder och övrig förvaring
GÄSTTOALETT med klinker på golvet, handfat och toalett
KÖK med parkett på golvet, vit skåpsinredning och bänkskiva i sten. Kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin
VARDAGSRUM med parkettglv och utgång till uteplats och trädgård
SOVRUM med parkettgolv och skjutdörrsgarderober
SOVRUM/KONTOR ed parkettgolv
SOVRUM/MATSAL med parkettgolv, utgång till uteplats
KLÄDKAMMARE med förbindelse mellan tvättstuga och sovrum/matsal
BADRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett och dusch
TVÄTTSTUGA med klinker på golvet, tvättho, skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2010
Boarea
108 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ekonomi

Pris
4 900 000 kr
Månadsavgift
5 921 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och renhållning. En obligatorisk avgift på 200 kr/mån tas ut för bredband. Utöver detta betalar man för egen förbrukning av el och fjärrvärme.
Andel i föreningen
7.34275%
Andel av årsavgift
7.35916%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 600 635 kr (Beräknad efter årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Uppvärmning
2 000 kr/mån
Hushållsel
600 kr/mån
Summa
2 600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2016-01-05)
Energiprestanda
92 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Förening

Namn
Svalan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-7534
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
2018 Renovering och plåtbeklädnad av plank
Allmänt om föreningen
Det finns en gemensam lokal som går att använda för övernattning eller till fest. En avgift om 200 kr tas ut per tillfälle.

Förening

Namn
Svalan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-7534
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
2018 Renovering och plåtbeklädnad av plank
Allmänt om föreningen
Det finns en gemensam lokal som går att använda för övernattning eller till fest. En avgift om 200 kr tas ut per tillfälle.