‹ Tillbaka till startsidan

Prins georgs gata 2D

Visa alla bilder

NJUTBART BOENDE

På absolut bästa läge med balkong och fantastisk utsikt finns nu tillfälle att bli ägare till ett njutbart boende på en av Helsingborgs absolut trevligaste adresser. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel, kanske öppna upp planlösningen mellan kök och vardagsrum och få en ännu luftigare känsla. Planlösningen är genomtänkt med kök och sällskapsytor mot sundet och två eller tre sovrum beroende på behov i svalt österläge.
Högt över staden på Landborgskanten och med Öresundsparken strax intill är lugnet och grönskan påtaglig och utsikten hänförande. Samtidigt endast en kort promenad nerför backen till stadskärnan med allt vad den har att erbjuda i form av nöjen, matupplevelser och kultur. Hamnen och havet likaså. Här bor du dessutom utan insyn och med en utsikt som sträcker sig över områdets grönska, Helsingborgs stadskärna och över Öresund.

Ett bekvämt och genomtänkt boende med hiss från markplan till lägenhetsplan. Föreningen har dessutom garage alldeles utanför porten.


Varmt välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
136 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 301 kr/mån
Pris
5 500 000 kr
Visning
Tor 5 Oktober kl 15:00 - 16:00 Sön 8 Oktober kl 14:00 - 15:00 Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Prins georgs gata 2D
Planritning

Genomgående takhöjd om 2,60 meter.

HALL med säkerhetsdörr (2009), laminatgolv, ingång till klädkammare samt plats för avhängning.

GÄSTTOALETT i direkt anslutning till hallen. Klinkergolv, handfat och wc.

KÖK renoverat 2003 med laminatgolv och ljus inredning från IKEA. Träbänkskivor och dubbla vaskar. Vitvarupark bestående av integrerad halvfrys (Bosch 2003), fläkt (Whirlpool 2013), micro (Whirlpool 2013), spis med dubbelugn (varmluft & vanlig, Electrolux 2013), Diskmaskin (Bosch 2014), kyl/frys (Cylinda 2014) och Vinkyl (Cylinda 2002). Skafferi. Köket nås via en väl bevarad serveringsgång med förvaring.

VARDAGSRUM med ekparkett. Generöst tilltaget. Ljust och öppet och med plats för flera olika möblemang. Stora fönsterpartier ger underbar kontakt med grönskan och får inne och ute att smälta samman. Halvöppen planlösning mot tv-rum/matrum och dörr ut till balkongen.

BALKONGEN är rymlig och i västerläge.

Lägenheten har en PRIVAT AVDELNING med sovrummen och förvaring i klädkammare samt rymligt badrum samlat.
SOVRUM 1 har laminatgolv.

SOVRUM 2 som i nuvarande planlösning är öppet och nyttjas som ett andra ALLRUM. Laminatgolv och ingång till klädkammare.

SOVRUM med laminatgolv och garderober
BADRUMMET är rymligt och renoverades 2003. Kakel och klinker med golvvärme. Handfat med kommod, handdukstork, högskåp. Tvättmaskin. Nuvarande ägare har satt in hörnbadkar.



Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1958
Boarea
136 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns två st källarförråd om 2,6 m² och 1,9 m² (nr 15), cykelrum (under 2B), samlingslokal samt tvättstuga, torkrum och mangelrum.

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr
Månadsavgift
6 301 kr/mån. Till månadsavgiften tillkommer kostnad för värme och hushållsel. Debiteras /kvm genom att förra årets kostnader för värme 2022 debiteras 2023. Tillägg för kabeltv om 72 kr/mån.
Andel av årsavgift
5.12535%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Uppvärmning
1 100 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
1 600 kr/mån

Värme debiteras som faktiska kostnader /kvm, Föregående års kostnader för 2022 debiteras 2023.

Energideklaration

Status
Utförd

Bilplats

17 garageplatser varav 5 med laddplats.

Förening

Namn
Brf Landborgen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-9945
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Kabel-tv / Fiber via stadsnätet.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Parkering
5 st parkeringplatser finns.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i byggnaden.
Övrigt
Föreningen har krav på bosättning enligt stadgar.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1980 och består av 19 lägenheter, 7 lokaler samt föreningens samlingslokal.

Förening

Namn
Brf Landborgen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-9945
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Kabel-tv / Fiber via stadsnätet.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Parkering
5 st parkeringplatser finns.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i byggnaden.
Övrigt
Föreningen har krav på bosättning enligt stadgar.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1980 och består av 19 lägenheter, 7 lokaler samt föreningens samlingslokal.
Ek_Plan_Brf_Landb_kompakt.dat 2459_ÅR_2022 landborgen_underhållsplan Landborgen_årsred21 landborgen.stadgar
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se