Tillbaka till startsidan

Stuterivägen 67A

Hörnradhus med takterrass

Välplanerat radhus i två plan med öppen planlösning, stora ljusinsläpp och takterrass. Större tomt än övriga hus i föreningen där trädgården omger huset på tre sidor och erbjuder sol hela dagen.

Entréplan erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen och trädgård med västerläge. En trappa upp finns en hall som leder ut på den stora takterrassen med utsikt över stora delar av Laröd. Här finns två sovrum samt ett duschrum.

Två parkeringsplatser på framsidan av huset. Lättskött trädgård med uteplatser i två väderstreck. Förråd på ca 5 kvm med extra frys.

Laröd - nära hav och skog

Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor.

Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
91.7 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 514 kr/mån
Pris
3 990 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈPLAN med vattenburen golv

ENTRÉ med klinker och klädkammare
SOVRUM med 1-stavs vitpigmenterat parkettgolv och skjutdörrsgarderober
DUSCHRUM/TVÄTT med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och toalett. Tvättmaskin och torktumlare
KÖK som renoverats 2021 med inredning från Epoq, 1-stavs vitpigmenterat parkettgolv , bänkskiva i sten, kyl/frys, diskmaskin, spishäll, och ugn (ugnen är från 2016)
VARDAGSRUM med 1-stavs vitpigmenterat parkettgolv och dörrar ut mot uteplats med västerläge

OVANVÅNING med vattenburna rad

SOVRUM med 1-stavs vitpigmenterat parkettgolv
SOVRUM med 1-stavs vitpigmenterat parkettgolv
DUSCHRUM med elektrisk golvvärme, kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och toalett

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2016
Boarea
91.7 kvm
Areakälla
Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Renovering
2021 nya parkettgolv, nytt kök, ommålning invändigt, gjort om trädgården med trädäck, komplettering av häck och konstgräs

Ekonomi

Pris
3 990 000 kr
Månadsavgift
4 514 kr/mån. I månadsavgiften ingår sophantering, parkering och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
4.33816%
Andel av årsavgift
4.33816%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 858 804 kr (Beräknad på 2022 årsredovisning)

Driftkostnader

Uppvärmning
793 kr/mån
Hushållsel
780 kr/mån
Vatten/avlopp
200 kr/mån
Övrigt
186 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
1 959 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-22)
Energiprestanda
84 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Stort uteplats åt väster med trädäck som man når inifrån vardagsrummet. Mindre stenlagd uteplats på framsidan av huset med österläge

Bilplats

Finns två parkeringsplatser på framsidan av huset som tillhör bostadsrätten

Förening

Namn
HSB Brf Laröd Hage
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-9721
Föreningen äger marken
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej

Förening

Namn
HSB Brf Laröd Hage
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-9721
Föreningen äger marken
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej