Tillbaka till startsidan

Hövitsmansgatan 8

Ståtlig Olympiavåning med bevarade originaldetaljer och tillhörande parkering

Högst upp på våning tre hittar du denna otroligt vackra våning. Bostaden är fördelad på 145 kvm och här möter sober elegans tydliga spår av sekelskiftets allra vackraste detaljer. Stora höga fönster som ger ett fantastisk ljus, stuckaturer, takrosetter och originalgolv följs åt genom hela våningen. Den imponerande takhöjden ger ett pampigt intryck och en härlig rymd till hela bostaden. Vardagsrum, matsal och sovrum ligger i fil med vackra pardörrar i original. Här bor du lugnt och vackert på ostört läge men bara ett stenkast från stadens puls.
Bostaden är fördelad på 5 rum och kök och ger plats för 3 sovrum.
Belägen i de charmigaste delarna på Olympia är detta en juvel som måste upplevas.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
145 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
9 691 kr/mån
Pris
4 200 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ/HALL

Original Fiskbensparkett, äggskalsmålade väggar och vittmålat tak, element, ingång till gäst Wc. Original pardörrar mot sovrum 1 och vardagsrum.

GÄST WC

Heltäckningsmatta grå, glasvask, spegel. Svart Wc 2022

SOVRUM 1

Original Fiskbensparkett, äggskalsmålade väggar och vitmålat tak. Två fönster mot Söder, stuckatur, original pardörrar mot sovrum 2

SOVRUM 2

Original Fiskbensparkett, äggskalsmålade väggar och vitmålat tak. Stuckatur, original pardörrar mot vardagsrum och sovrum 1

VARDAGSRUM

Original Fiskbensparkett, äggskalsmålade väggar och vitmålat tak. Två fönster mot Väst och balkong där det är ett större parti burspråk. Stuckatur. Element, original pardörr mot entrén. kakelugn från 1906 fullt fungerande

SOVRUM 3

Original Fiskbensparkett, äggskalsmålade väggar och vitmålat tak. Två fönster mot Väst, stuckatur, element, tre garderober, original glasdörr mot serveringsgång

SERVERINGSGÅNG

Original Fiskbensparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak

KÖK

Plastmatta, vitmålade väggar, vitmålat tak, ett fönster mot öst. Kyl och frys LG (2022), kök beställt från utlandet, spis Husqvarna (äldre modell), Franke fläkt (2022), målat vitt tegel i köket över bänksksiva. Diskmaskin Siemens (äldre modell). Köksutgång till tvättstuga/innergård. (Mindre balkong finns utanför)

KLÄDKAMMARE/KONTOR/SOVRUM

Plastmatta, vitmålade väggar, vitmålat tak, ett fönster mot norr. Detta är idag en klädkammare men kan med enkelhet ändras till sovrum eller kontor

BADRUM

Vit kakel och klinker, golvvärme, hörnbadkar, vit målat tak med infällda spotlights. Badrumsinredning och Wc

BALKONG

Jordat uttag

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1906
Boarea
145 kvm
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2015-Byte av båda ytterdörrarna till entréerna
2017-Utbyte av Fjärrvärme-växlare
2018-Byte av garageportarna till både garaget samt källarnerfarten
2020-Total helrenovering av hela fastighetens yttre enligt regelverk för q-listat hus samt också ny ventilation
Föreningen har dragit in Fiber i fastigheten.
Varje medlemmar tecknar egna abonnemang.
Det finns gemensam bastu och innergård
Övriga byggnader
Två st förråd, ett stort vindsutrymme och ett i källaren
Övrigt om byggnaden
Gemensam stor städning två gånger per år, trapphuset, trädgård, källare.
4 veckors gräsklippning under sommaren-hösttid per lägenhet.
Varje lägenhet delar regelbundet trappstädning 2/mån/ lägenhet.
Sopa gångväg till entrén året runt, sopas vart 4:e v

Ekonomi

Pris
4 200 000 kr /bud
Månadsavgift
9 691 kr/mån. ink vatten och värme
Andel i föreningen
17.9%
Andel av årsavgift
17.9%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 369 857 kr.Beräknat på årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-28)
Energiprestanda
140 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Bilplats

Köpare har rätt till parkeringsplats för 500kr/mån. Idag finns garageplats och parkeringsplatser tillhörande fastigheten

Förening

Namn
Brf Ophier
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
6 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej

Förening

Namn
Brf Ophier
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
6 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej