Tillbaka till startsidan

Rektorsgatan 1

Stor vacker lägenhet med fantastisk utsikt över staden och sundet

Du tar hissen upp till våning fem på Rektorsgatan 1 och redan i hallen välkomnar bostaden dig med ljus, rymd och kvalitet.
Denna genomgående hörnlägenhet med fritt läge är både ljus, välplanerad och utsikten över staden och sundet är minst sagt magisk. Vardagsrummet är väldisponerat och ger plats för både soffgrupp och matsalsbord vilket gör rummet extra trivsamt och användbart.
Här finns även en vacker öppen spis som värmer gott på höst- och vinterhalvåret samt utgång till en skyddad balkong med milsvid utsikt.
Lägenheten har idag fyra sovrum vilket gör bostaden ideal för en stor familj eller för att kunna erbjuda dina gäster ett eget rum när de hälsar på. Det stora badrummet är stilrent och snyggt med både badkar och dusch.
Hela lägenheten andas sober kvalitet och här kombinerar du bekvämt boende med rymd och slående vacker utsikt.
Närheten till teater, konserthus, stadens parker och Fredriksdals trädgård, gör att Slottshöjden hör till en av de mest attraktiva stadsdelarna i Helsingborg.
Summerat är detta en fantastisk lägenhet med oslagbar utsikt på ett av Slottshöjdens allra bästa lägen.
Välkomna till Rektorsgatan 1.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
139 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
9 926 kr/mån
Pris
3 995 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Klinkergolv marmorerad/grön, vitmålade väggar, garderober med spegelglasdörrar

KÖK

Grå klinker på golv, kök från IKEA, vit högblank kökslucka, svart granitskiva, svart/vitmönstrad i glas stänkskydd. Spis, fläkt mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin är från Electrolux IKEA 2010

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, vitmålade väggar, öppen spis (fungerande), utgång till balkong. Infällda spotlights i taket

SOVRUM 1

Trestavsparkett, vitmålade väggar

GÄST-WC

Svart/grå mossaik på golv och upp över vasken. Vit kakel på väggarna, wc, vask i glas, spegel, infällda spotlights

BADRUM

Grå klinker på golv och vägg vid Wc Gustavsberg, grå/beiga kakel i stavar vid badkar, resterande vit kakel i badrummet. Kommod, badkar, spegelskåp, två väggskåp men vit slät lucka, dusch och badkar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux 2008

SOVRUM 2

Trestavsparkett, vitmålade väggar

SOVRUM 3

Trestavsparkett, vitmålade väggar, havsutsikt , garderober (medföljer ej)

SOVRUM 4

Trestavsparkett, vitmålade väggar, frans balkong, garderober

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1945
Boarea
139 kvm
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
5 av 7. Hiss finns.
Renovering
2010 Gäst Wc, Wc badrum, kök

Ekonomi

Pris
3 995 000 kr
Månadsavgift
9 926 kr/mån.
Andel av årsavgift
1.01431%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 096 510 kr (Beräknat på 2021 årsredovisning)

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr/mån
Försäkring
396 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
996 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-12-10)
Energiprestanda
122 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Erikshöjd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-3055
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning om 10% från och med 1 feb 2023
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
184 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
16 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Renoveringar
Byggnaderna genomgick omfattande renovering 1999-2000 med nya vatten- och avloppsstammar (stambyte) i kök och badrum samt omdragning av el. 2012 fräschades tvättstugan upp och det sattes in nya energisnåla maskiner från Miele. 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare kan nyttjas per tvättid nu. Trapphusen målades samtidigt om och även källaren i övrigt fräschades upp då. Balkongrenovering har utförts 2019-2020.
Gårdsplats
Det finns en gemensam grillplats för medlemmar att använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt. Grillplatsen liksom lokalen får användas fram till 22.00.
Gemensamma utrymmen
Miljö/Sophus
Det finns tre miljö/sophus, fullt utrustade med kärl för källsortering, inom föreningen. Medlemmar i punkthusen använder sophuset i källarlokalen.
Övrigt
Tidigare Riksbyggen. Förvaltas sedan 20230101 av SBC
Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Erikshöjd
www.erikshojd.se

Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler. Detta gör Brf Erikshöjd till en av de större bostadsrättsföreningarna i Helsingborg.

Förening

Namn
Brf Erikshöjd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-3055
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning om 10% från och med 1 feb 2023
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
184 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
16 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Renoveringar
Byggnaderna genomgick omfattande renovering 1999-2000 med nya vatten- och avloppsstammar (stambyte) i kök och badrum samt omdragning av el. 2012 fräschades tvättstugan upp och det sattes in nya energisnåla maskiner från Miele. 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare kan nyttjas per tvättid nu. Trapphusen målades samtidigt om och även källaren i övrigt fräschades upp då. Balkongrenovering har utförts 2019-2020.
Gårdsplats
Det finns en gemensam grillplats för medlemmar att använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt. Grillplatsen liksom lokalen får användas fram till 22.00.
Gemensamma utrymmen
Miljö/Sophus
Det finns tre miljö/sophus, fullt utrustade med kärl för källsortering, inom föreningen. Medlemmar i punkthusen använder sophuset i källarlokalen.
Övrigt
Tidigare Riksbyggen. Förvaltas sedan 20230101 av SBC
Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Erikshöjd
www.erikshojd.se

Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler. Detta gör Brf Erikshöjd till en av de större bostadsrättsföreningarna i Helsingborg.