Tillbaka till startsidan

Hovdalagatan 6A

Nytt och modernt gavelradhus på lugnt område

Stilfullt och toppmodernt bostadsrättsradhus på gavel med villakänsla i lugnt och barnvänligt kvarter på Jordgubbsfältet i Munka-Ljungby. Njut av ett superfräscht boende byggt så sent som 2021 med superbra planlösning, med pampigt pulpettak för extra takhöjd och med vattenburen golvvärme genom hela bostaden. I hemmet inryms tre stycken sovrum idealiskt för familjer eller för den som vill ha gott om utrymme för kontor och gästrum. Öppet kök och vardagsrum med altandörr som öppnar upp mot egen trädgårdstäppa med trädäck, en egen liten oas där man njuter av soliga dagar och mysiga grillkvällar. Rymligt helkaklat badrum med där tvättmaskin och torktumlare är bekvämt installerat.
Förrådsutrymme och uppfart med plats för två bilar.

Byn erbjuder närheten till skola, mataffär och fin service som allt ligger inom ett par hundra meters räckhåll.
Bekvämt, lättskött och bara att flytta in och trivas!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
77 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 881 kr/mån
Pris
1 825 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Fredrika Brunnström
0723-60 16 16
fredrika.brunnstrom@valvet.se
Intresseanmälan

Beskrivning

Genom hela bostaden ligger vitpigmenterad trestavs parkett i ask med vattenburen golvvärme under. Alla väggarna är målade i en beige-nyans. Fönsterbrädor i Carrara marmor.

Hall med plats för avhängning av kläder och skor. Garderob. Sovrum till höger med fönster mot uppfart. Ett något större sovrum till vänster med flera garderober och plats för liten kontorshörna.
Helkaklat badrum med stora kalkstensliknande kakel och klinkerplattor. Duschhörna med vikväggar, kommod med tvättställ, vägghängt spegelskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare.
Öppet kök med vit köksinredning från IKEA. Snygg bänkskiva i Carrara marmor. Integrerad diskmaskin och kyl och frys, spishäll, inbyggd mikrovågsugn också från IKEA. Fläkt från Acetec. Då bostadsrätten ligger på gavel har man även ett fönster från den trevliga matplatsen. Vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och tv. Spotlights i innertaket.
Sovrum med fönster mot trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet i 1-plan
Byggnadsår
2021
Boarea
77 kvm
Areakälla
Areakälla enligt föreningen
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 825 000 kr /bud
Månadsavgift
5 881 kr/mån. Inklusive värme, vatten och sophämtning. Föreningen debiterar schablonbelopp om 1050 kr per månad i förskott för el vilket sedan korrigeras efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
7.10986%
Andel av årsavgift
7.10986%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 871 726 kr

Driftkostnader

Hushållsel
967 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
967 kr/mån

Energideklaration

Status
Ej utförd

Balkong/uteplats

Trädäck i anslutning till altandörren från vardagsrummet. Plats för trädgårdsmöbler, platsbyggt vind- och insynsskydd och avlastningsbord. Liten gräsmatta och planterade växter med cortenkant och dekorsten. Häckomgärdad baksida med avenbok.
Det finns även uteplats på husets framsida där marken är plattsatt intill uppfarten.

Bilplats

Plattsatt uppfart med plats för två bilar

Förening

Namn
Brf Munka övre
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-3219
Föreningen äger marken
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr

Förening

Namn
Brf Munka övre
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-3219
Föreningen äger marken
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr

Allmänt

Munka Ljungby är en by med ca 3000 invånare med ca 5 km till E6:an och Ängelholm som närmsta stad. Skola F-9, matbutik, vårdcentral finns.