Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs gata 34

Renoveringsläge på Tågaborg

I Tågaborgs västra del hittar man både grönskande omgivningar och vackra fastigheter. Däribland Karl X Gustavs gata 34, som byggdes redan 1908. Huset har ett utmärkt läge nära Landborgspromenaden, Vikingsbergsparken och trevliga närbutiker. Härifrån är det endast en kort promenad till omtyckta restauranger, kultur och salta dopp i havet.

På fjärde våningen säljer nu Brf Safiren en av föreningens tidigare hyresrätter. Det är en representativ våning om hela 168 kvm. Generös takhöjd och underbara attribut såsom stuckaturer, kakelugnar och stavparkett sätter sin prägel på denna bostad. Stora rum ligger i fil med spegelpardörrar och utgång till balkong. Härifrån har man en härlig vy över takåsar och Öresund! Våningen har tre sovrum och i anslutning till hallen finns både ett större badrum, samt gäst-wc. Bostaden är i behov av renovering, men har ypperliga förutsättningar att bli en sann bodröm!

Välkomna att boka er privata visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
168 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
11 542 kr/mån
Pris
6 200 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

SOVRUM

Stavparkett och kakelugn, fönster i västerläge med fin sundsutsikt.

VARDAGSRUM

Hörnrum med stavparkett, stuckatur och fin sundsutsikt.

MATSAL

Stavparkett och kakelugn. Utgång till balkong med fin sundsutsikt.

SOVRUM

Stavparkett och kakelugn. Fönster åt norr.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat och dusch.

GÄST-WC

Mosaikgolv, wc och handfat.

KÖK

Äldre köksinredning och maskinell utrustning bestående av spis, fläkt, kyl och frys. Skafferi, parkettgolv och fönster mot innergården. Utgång till hiss.

SOVRUM

Parkettgolv och fönster mot innergården, åt söder.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1908
Boarea
168 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Förråd och gemensam tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Pris
6 200 000 kr /bud
Månadsavgift
11 542 kr/mån. Inkl värme, vatten samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
8.35%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 972 977 kr

Driftkostnader

Hushållsel
700 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-06-25)
Energiprestanda
91 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Balkong/uteplats

Balkong med fin utsikt över Öresund!

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området

Förening

Namn
Brf Safiren i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-4652
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande inga beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
20 st varav 3 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Via Stadsnätet (fiber)
Renoveringar
Utförda:
- Elsäkring av fastigheten
- Underhållsspolning & Relaining
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en lummig gemensam innergård med utemöbler för de av föreningens medlemmar som önskar nyttja.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i fastighetens källare, sam cykelrum
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 18 som uppfördes 1908. Fastighetens adresser är Karl X Gustavs Gata 34 samt Aschebergsgatan 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Bostadsrättsföreningen äger 3 lägenheter, varav 2 ska säljas under 2024 och ytterligare en är uthyrd.

Förening

Namn
Brf Safiren i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-4652
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande inga beslutade förändringar av månadsavgiften.
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
20 st varav 3 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Via Stadsnätet (fiber)
Renoveringar
Utförda:
- Elsäkring av fastigheten
- Underhållsspolning & Relaining
- Takrenovering
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte
- Installation av fiber
Gårdsplats
Föreningen har en lummig gemensam innergård med utemöbler för de av föreningens medlemmar som önskar nyttja.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i fastighetens källare, sam cykelrum
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fortuna 18 som uppfördes 1908. Fastighetens adresser är Karl X Gustavs Gata 34 samt Aschebergsgatan 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Bostadsrättsföreningen äger 3 lägenheter, varav 2 ska säljas under 2024 och ytterligare en är uthyrd.