Tillbaka till startsidan

Bagaregatan 21

Renoverad skoldröm på Tågaborg

I gamla Magnus Stenbockskolan i Helsingborg byggdes klassrummen om till bostadsrättslägenheter 2016. Denna tvåa har en underbar rymd med hög takhöjd och stora spröjsade fönster i söderläge. Balkongen är väl tilltagen och under årets varmare månader blir detta ett extra härligt ”rum” där du njuter av avkopplande frukostar och middagar på kvällen. Köket ligger i anslutning till vardagsrumet och bjuder in till ett härligt häng med familj o vänner. Sovrummet med walk in closet är sobert och rofyllt med gott om plats för kläder o skor. Badrummet är snyggt renoverat i tidlös stil med avlastningsytor vid tvättmaskin och torktumlare. Till föreningen hör en gemensamhetslokal och gästlägenhet att hyra för långväga gäster. En kort promenad bort ligger närheten till Pålsjö skog med löpslingor och sköna promenader.
En perfekt bostad för dig som vill bo både bekvämt , vackert och nära till allt!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
78 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 822 kr/mån
Pris
2 895 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

Ekparketgolv, vitmålade väggar, två garderober med vita skjutdörrar, avhängningsmöjligheter

BADRUM

Ljus grå klinker, vit kakel på väggar, dusch, wc (Ifö), vit kommod, spegelskåp med belysning. Tvättmaskin Siemens 2016, torktumlare Siemens 2016, två överskåp med vit lucka, bänkskiva, avlastningsyta, handukstork

KÖK

Ekparkettgolv, vitmålade väggar, kök från Marbodal, vit slät lucka, mörkgrå bänkskiva laminat. Induktionshäll Siemens 2016, nerfälld diskho rostfri med två hoar, diskmaskin Siemens 2016, ugn Siemens 2016, mikrovågsugn rostfri 2016, fläkt Siemens rostfri 2016

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv, vitmålade väggar, öppningsbara fönster ut mot söder, två balkongdörrar till balkong 260 cm höga. Takhöjden är 260cm och i halva vardagsrummet är det 340cm, takrosett

BALKONG

Större balkong mor söder, gott om plats för möblemang och balkongmatta

SOVRUM

Ekparkettgolv, vitmålade väggar, heltäckningsmatta, stuckatur, två fönster mot söder, ingång till Walk in closet, måttbeställda gardiner från sömmerskan i Ängelholm

WALK IN CLOSET

Ekparkettgolv, vitmålade väggar, en garderob, Elfa system, åtta stora lådor till förvaring, två mindre

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1911 (2016 renoverades huset till bostadesrätt)
Boarea
78 kvm
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Renovering
Tillval säljaren gjort är listor, tre stavs golv parkett. takrosett vardagsrum och sovrum, ljudisolerad dörr till sovrum.
Ny kyl och frys 2022, heltäckningsmatta sovrum 2022, balkongmatta 2022
Övriga byggnader
Gästlägenhet och gemensamhetslokal

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
5 822 kr/mån. Det finns ett obligatoriskt tillägg på Tripel Play om 222kr/mån
Andel i föreningen
1.45767%
Andel av årsavgift
1.43642%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 921 076 kr
Beräknat på årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
386 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
386 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-09)
Energiprestanda
155 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Förening

Namn
Brf Magnus Stenbockskolan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1174
Föreningen äger marken
Friköpt
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
74 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiberoptik från Telia
Överlåtelseavgift
2006 kr (betalas av Köpare)
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Tvätt
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin, ingen gemensam tvättstuga finns
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd
Varmvatten
Kall och varmvatten debiteras separat
El
Hushållsel debiteras separat
Gemensamma utrymmen
Källsortering sker i de gemensamma miljöhusen, cykelparkering under tak på gården eller i cykelställ i anslutning till entréer. Gemensamhetslokal och gästlägenhet finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Magnus Stenbock består av 74 lägenheter fördelade enligt nedan:
1 RoK 9
2 RoK 47
3 RoK 12
4 RoK 6

Förening

Namn
Brf Magnus Stenbockskolan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1174
Föreningen äger marken
Friköpt
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
74 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiberoptik från Telia
Överlåtelseavgift
2006 kr (betalas av Köpare)
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Tvätt
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin, ingen gemensam tvättstuga finns
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd
Varmvatten
Kall och varmvatten debiteras separat
El
Hushållsel debiteras separat
Gemensamma utrymmen
Källsortering sker i de gemensamma miljöhusen, cykelparkering under tak på gården eller i cykelställ i anslutning till entréer. Gemensamhetslokal och gästlägenhet finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Magnus Stenbock består av 74 lägenheter fördelade enligt nedan:
1 RoK 9
2 RoK 47
3 RoK 12
4 RoK 6