Tillbaka till startsidan

Kopparmöllegatan 11B

Bland takåsarna på Slottshöjden


Välkommen till denna ljusa och rymliga trea om 103 m² i populära 55+ föreningen Vega på Slottshöjden!

Lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj. Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, väl tilltagen inglasad terrass samt ljus och öppen planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Såväl lägenheten som byggnaden i övrigt, är anpassad för en enklare vardag.

Du som köper en bostadsrätt i Brf Vega, får så mycket mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar nämligen över en gemensam och helt magisk takterrass, ett fräscht träningsrum/gym samt sällskapsrum med gemensamma aktiviteter på schemat. Dessutom finns här en gästlägenhet som varje natt kan leverera hotellkänsla till dina övernattande gäster! Föreningen ska primärt anta personer över 55 år som ny medlemmar.

Med en knapp kilometer till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Alldeles runt hörnet avgår bussen till Centrum och endast 100 meter bort finner man välsorterade Coop Konsum.

Varmt välkommen till Kopparmöllegatan 11B, där livskvalitet och en härlig gemenskap står i fokus - känn dig som hemma!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
103 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 649 kr/mån
Pris
4 100 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande entré med skjutgarderober för förvaring av ytterkläder samt städskåp. Parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet rymmer gott och väl en stor soffgrupp och har ett perfekt utrymme för fåtöljer eller matbord. Delvis öppen planlösning mot kök och matplats. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade terrassen. Parkettgolv.

INGLASAD TERRASS

Till ytan mycket generös terrass som är inglasad. Perfekt att inreda med matsalsmöblemang eller loungemöbler. Glaspartierna är öppningsbara och skjutbara så att det på sommaren går att nyttja precis som en balkong. Härlig vy över grönområdet.

KÖK

Öppet och ljust kök som gott och väl rymmer matplats vid de stora fönstren med utsikt över grönområdet. Köket är från byggåret och är mycket fräscht och välskött. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys.

SOVRUM & KLÄDKAMMARE

Master bedroom som rymmer dubbelsäng samt byrå eller annat möblemang. Från sovrummet nås både badrum samt klädkammare. Parkettgolv.

ON SUITE BADRUM

Ett badrum som är inrett med kakel och klinker. Ett fönster släpper in ljus i badrummet som är utrustat med dusch, kommod, wc, skåp, tvättmaskin samt torktumlare.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum som är ett perfekt gästrum eller kontor. Även från detta sovrummet nås badrummet direkt. Parkettgolv.

GÄSTTOALETT

Gästtoaletten nås från hallen vid entrén. Wc samt handfat och spegel.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som nås från den inre hallen vid entrén.

FÖRRRÅD

Förråd eller mindre klädkammare som nås från den inre hallen vid entrén.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2007
Boarea
103 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 10. Hiss finns.
Övriga byggnader
I huset finns en gästlägenhet/övernattningsrum för långväga gäster. Två sängar och en bäddsoffa. Gemensam lokal för fest och aktiviteter. Stor gemensam takterrass med havsutsikt. Gemensam grill. Ett förråd i källaren tillhör lägenheten

Ekonomi

Pris
4 100 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 649 kr/mån. Inkl värme, vatten samt digital-tv
Andel i föreningen
4.64148%
Andel av årsavgift
4.64149%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 682 090 kr.Beräknad utifrån information från föreningens senaste årsredovisning )

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-01-14)
Energiprestanda
78 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Bilplats

Föreningen har garageplatser under fastigheten mot en kostnad om 800 kr/månad. För närvarande ingen kö men ej heller ledig plats just nu.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Det finns fiber i fastigheten. Digital-TV via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO. Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Det finns fiber i fastigheten. Digital-TV via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO. Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.