Tillbaka till startsidan

Larödsvägen 31C

Fin lägenhet mitt i Laröd

Välkommen till denna trevliga bostad i hjärtat av Laröd. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är detta en härlig bostad för den lilla familjen. De två sovrummen gränsar mot trädgården och har höga fönster som släpper in ljus och grönska.

Den stora trädgården i direkt anslutning till lägenheten förvandlas till en skön oas under sommarhalvåret. Här finns plats för både lek på gräsmattan och avkopplande stunder på trädäcket. Till huset hör en parkeringsplats.

På bara några minuters promenad når du matbutiken och den lokala pizzerian. Laröd erbjuder ett rikt utbud av både förskolor och skolor, grönområden, lekplatser samt den populära idrottsplatsen.


Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 244 kr/mån
Pris
2 875 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

med klinkergolv, avhängningsmöjlighet för ytterkläder samt förvaring.

KÖK

med parkettgolv, spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin 2024, kyl och frys.

VARDAGSRUM

med parkettgolv.

SOVRUM 1

med parkettgolv .

SOVRUM 2

med parkettgolv .

BADRUM

med klinkergolv, handfat med kommod, skåp med spegel och belysning, dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare 2023.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1929 (Totalrenoverat 2010)
Boarea
85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd i källaren

Ekonomi

Pris
2 875 000 kr
Månadsavgift
5 244 kr/mån.
Andel i föreningen
22.911%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 636 852 kr
Enl årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
900 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
900 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-05-02)
Energiprestanda
79 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Balkong/uteplats

Trädgården söder om huset får nyttjas av bostadsrättsinnehavaren

Bilplats

En parkeringsplats tillhör bostaden

Förening

Namn
Brf Johannishus i Laröd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-6999
Föreningens ekonomi
Stabil bostadsrättsförening som i nuläget inte har några avgiftsförändringar planerade.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber/stadsnätet
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2009-2010 och i nuläget finns inget större underhåll planerat.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av fyra lägenheter. Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad.

Förening

Namn
Brf Johannishus i Laröd
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-6999
Föreningens ekonomi
Stabil bostadsrättsförening som i nuläget inte har några avgiftsförändringar planerade.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber/stadsnätet
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2009-2010 och i nuläget finns inget större underhåll planerat.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av fyra lägenheter. Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad.