Tillbaka till startsidan

Pålsjögatan 8

Trivsam Tågaborgstrea med balkong

Med härlig utsikt över Kopparmölleparken ligger denna ljusa och välplanerade bostad på tredje våningen. Boytan på 92 kvadratmeter är välplanerad och erbjuder två rymliga sovrum, kök i nordöst med utgång till en rymlig balkong. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och bjuder in till socialt liv och umgänge. En lummig och uppvuxen innergård är en bonus och här samlar du familj och vänner för härliga grillkvällar under årets varmare månader. Bostadsrättsföreningen är stabil med god ekonomi och gott renomé.

Som boende på Tågaborg har du närhet till både grönområden, restauranger och mataffärer. En kort promenad bort når du Helsingborg city och det utbud av kultur och stadsliv som staden erbjuder.
Skogspromenader finns runt hörnet i vackra Pålsjö skog och till strandpromenaden och Pålsjöbad har du också inom ett par minuter.
Ett härligt och funktionellt boende på en mycket omtyckt plats på trivsamma Tågaborg.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 968 kr/mån
Pris
3 000 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

Linonium matta, beige slät tapet, vitmålat tak, ingång till sovrum1, sovrum 2, badrum och allrum. Avhängningsmöjligheter

BADRUM

Ljus blå plastmatta, vit kakel på väggar med ljus blå bord. Handukstork, pax fläkt, vitmålat tak, badkar, vask, wc, vitt väggskåp

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, beige tapet, vitmålat tak. Ingång till klädkammare (två st), tre öppningsbara fönster mot väst, takrosett

KÖK

Ljus beige plast matta på golv, vitmålade väggar, balkong mot öst, två öppningsbara altandörrar. Vitt kök med slät lucka, rostfri vask, fläkt Franke, spis Elektrolux, kyl och frys kombinerad Samsung (2021), städskåp. Två öppningsbara fönster mot öst

SOVRUM 1

Linonium matta, beige slät tapet, vitmålat tak, två öppningsbara fönster mot innergård (öst), två garderober

SOVRUM 2

Linonium matta, beige slät tapet, vitmålat tak, mindre takrosett, två öppningsbara fönster mot innergård (öst),

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1932
Boarea
92 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 000 000 kr
Månadsavgift
4 968 kr/mån.
Andel i föreningen
4.8692%
Andel av årsavgift
4.8692%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 528 228 kr
Beräknad på årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-07-05)
Energiprestanda
130 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Pålsjögatan 8 Föreningsgatan 26
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-9587
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar (2022-10-20)
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Enligt föreningens årsredovisning är inget större underhåll planerat de närmsta åren. Tidigare har byggnaden stambytts (1989), fasaden renoverats (2007), fönstren renoverats (2015), trapphuset renoverats (2017), föreningens gård gjorts om och fiber dragits in (2020)
Allmänt om föreningen
Mycket välskött förening som bildades 2006. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade.

Förening

Namn
Brf Pålsjögatan 8 Föreningsgatan 26
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-9587
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. Inga planerade avgiftsförändringar (2022-10-20)
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Enligt föreningens årsredovisning är inget större underhåll planerat de närmsta åren. Tidigare har byggnaden stambytts (1989), fasaden renoverats (2007), fönstren renoverats (2015), trapphuset renoverats (2017), föreningens gård gjorts om och fiber dragits in (2020)
Allmänt om föreningen
Mycket välskött förening som bildades 2006. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade.