Tillbaka till startsidan

Karl johans gata 8

Sekelskiftesvåning med stor balkong!

På en av Helsingborgs mest attraktiva gator, Karl Johans gata, hittar man denna paradvåning utöver det vanliga! Läget vid Norra Hamnen och Öresunds salta bad är endast ett stenkast bort! Bostaden har 3 sovrum, två stora sällskapsrum i fil och unikt stor balkong mot gården.

Lägenhetens sällskapsrum präglas av härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i västerläge, vackra spegeldörrar, generös takhöjd om 3,4 m och stuckaturer.
Föreningen har stabil ekonomi och är väldigt välskött. Under åren har fastigheten renoverats löpande och är i gott skick. Här finns hiss från markplan, garage i området och gästlägenhet att hyra. Med detta läge har man alltid nära till badstränder, vackra omgivningar, restauranger och stadsliv!

Välkomna att boka er privata visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
129 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Månadsavgift
9 073 kr/mån
Pris
5 900 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈHALL

Ekparkett, släta väggar och generös takhöjd om 3,4 m.

VARDAGSRUM

Ekparkett, släta väggar.

MATRUM

Ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM

Trägolv, två garderober och släta väggar.

TOALETT

Kakel på väggarna och klinkergolv samt spotlights i taket. Kommod med handfat, skåp, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK MED MATPLATS

Trägolv och släta väggar. Vitt IKEA-kök med vitrinskåp, svart granitskiva (2015), induktionshäll (2015), fläkt, diskmaskin (2013), varmluftsugn samt mikro. Kyl och frys (2024).

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkergolv, golvvärme, kommod med granitskiva och handfat, toalett, dusch och fönster.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med plastmatta.

SOVRUM

Laminatgolv, släta väggar.

SOVRUM

Parkettgolv, släta väggar, garderober samt utgång till balkong om 14 m².

BALKONG

Balkong 14 m² med trägolv i österläge mot innergården.

Byggnad

Boarea
129 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
5 900 000 kr
Månadsavgift
9 073 kr/mån.
Andel i föreningen
7.92391%
Andel av årsavgift
7.97835%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 868 366 kr

Driftkostnader

Hushållsel
1 000 kr/mån
Summa
1 000 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-15)
Energiprestanda primärenergital
107 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Stor balkong om 14 m² mot gården i österläge.

Förening

Namn
Brf Kristinehall 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769605-6303
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Renoveringar
2023 Installation av ventilationsfläkt tvättstuga/förråd, samt ny mangel
2023 Renovering av dräneringssystem
2023 Röromläggning i samband med installation av ny vattenmätare
2022 Takomläggning till aluminium, samt nya balkongräcken till vindslägenheterna, snöskydd.
2022 OVK
2018 Energideklaration
2016 Målning av plåttak
2015 Ny hiss (utbytt i juni)
2014 Porttelefon
2013 Byte av bjälklag i badrum lgh 9
2013 Ny matning för tvättstuga
2013 Ny varmvatten regulator
2012 Ny ytterdörr och port
2011 Ombyggnad värme lgh 1A
2011 OVK för FTX (ventilation med värmeåtervinning)
2011 OVK och ventilationsrengöring
2010-2011 Ommålning av fasad
2010-2011 Renovering av balkongräcken
2010-2011 Ombyggnad av burspråk
2009 Rörstamsrengöring
2008 Energideklaration
2006 Målning av trapphus
2006 Målning av soprum
2006 Målning av tvättstuga
2006 Byte av lägenhetsdörrar
2004 Ny gårdsbeläggning
1984 Stambyte (el/VVS)
1984 Omläggning av tak
1984 Nyinstallation hiss
1984 Nya balkonger
Allmänt om föreningen
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-04-19. Föreningens fastighet förvärvades 2001. Byggnadens totalyta är 1564 m², varav 1564 m² utgör lägenhetsyta.
Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt.