‹ Tillbaka till startsidan

Gustav Arnes gata 12

Visa alla bilder

Ljust och modernt radhus i bostadsrättsform i vackra Viken

Välkommen till Viken och detta fräscha radhus mycket bra beläget i populära Brf Växthusen i Viken. Här bor man tryggt med närhet till mycket av det som gör vardagen lite lättare. Radhusen uppfördes 2022 och bostaden är ljus och trivsam med praktisk och funktionell planlösning. Just detta boende har en rad exklusiva tillval såsom bland annat vacker vitlackad ekparkett, elegant granit i badrummen samt en slitstark stenbänkskiva i köket vilket gör att bostaden verkligen utmärker sig.

Entréplan har genomgående golvvärme för ett behagligt inomhusklimat. Innanför ytterdörren väntar en välkomnande entré med inbyggda garderober för smart förvaring av ytterkläder och skor. Köket har stora fönster med fint ljusinsläpp och intill ligger vardagsrummet med utgång till trädgården i soligt västerläge. Vidare finns ett helkaklat badrum i sobert grått och ett rymligt tvättrum. På övre plan finns ett allrum, helkaklat badrum i beigea naturtoner, tre rejäla sovrum samt klädkammare och förråd. Boendet är i två fulla plan utan snedtak vilket ger en luftig och ljus känsla i alla rum.

Bostadens trädgård med stensatt uteplats ligger i soligt västerläge och här finns även ett förråd. Framsidan har en stenlagd biluppställningsplats för upp till tre bilar. Laddare för elbil finns.

Här har ni närhet till det mesta Viken har att erbjuda. Tempo (mataffär) med postombud samt busshållplats med goda kommunikationer med både Helsingborg och Höganäs nås på en promenad på ungefär 5 minuter. Närhet finns även till Vikens vackra småbåtshamn med salta bad/bastubad och trevliga restauranger. Vidare finns idrottsanläggningar, golfbana, förskolor, skola, konditori mm och inte minst en fantastiskt natur.

Typ
Lägenhet
Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
6 540 kr/mån
Pris
3 300 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Gustav Arnes gata 12
Planritning
Planritning

Entréplan

med genomgående golvvärme.

Hall

med inbyggda garderober och slittåligt klinkergolv i mörkgrått.

Kök

med inredning från Marbodal. Vita släta luckor och bänkskiva i svart sten. Fullt utrustat med samtliga vitvaror från Siemens. Parkettgolv i vitmattlackad ek.

Vardagsrum

med stort fönsterparti samt utgång till trädgård och uteplats i västerläge. Parkettgolv i vitmattlackad ek.

Tvättstuga

med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Rymligt utrymme med vit inredning, avlastningsyta samt tvättho och bandare. NIBE Värmepanna.

Badrum

Helkaklat i sobert grått. Handfat med kommod, spegelskåp med infälld belysning, golvstående toalett, dusch med duschväggar i glas, handdukstork. Spottbelysning i tak.

Övre plan

Trappa upp från bottenplan med delvis sisalmatta.

Allrum

med vitmattlackad ek. Fönster i öster

Förråd

med bra yta för förvaring. Fönster.

Sovrum

med vitmattlackad ek. Fönster i väster

Badrum

Helkaklat i ljusa beigea toner med vackert badkar (insatt 2023). Handfat med kommod och spegelskåp med inbyggd belysning. Spottbelysning i taket. Handdukstork.

Klädkammare

med fastmonterade hyllplan och klädstång.

Sovrum

med gråmålade väggar samt parkett i vitmattlackad ek. Fönster i väster.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2022
Boarea
120 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenplan.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd.
Övrigt om byggnaden
Billaddare finns. Slingor för robotgräsklippare är installerade. Odlingslådor ingår.

Ekonomi

Pris
3 300 000 kr
Månadsavgift
6 540 kr/mån.
Andel i föreningen
2.16482%
Andel av årsavgift
2.21645%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 337 765 kr
Beräknat från årsredovisning 2024. Nettoskuld 60 356 201 x andelstal 2,21645%.)

Driftkostnader

Hushållsel
2 143 kr/mån
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
2 143 kr/mån

Elnät 15 726 kr inkl moms. Elhandel 9 984kr. inkl. moms. Elkostnaden inkluderar värme, hushållsel samt avgift för elnätet. Sorteringskärl för sopor finns i föreningen. Elförbrukningen inkluderar familjens laddning av elbil.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-02-16)
Energiprestanda primärenergital
76 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Stensatt uteplats i väster.

Bilplats

Uppställningsplats för tre bilar. Laddning av elbil möjlig.

Förening

Namn
Växthusen i Viken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-2890
Hemsida
www.brfvaxthuseniviken.se
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
45 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 45 radhuslägenheter fördelade på 12 huskroppar med tre till fyra lägenheter i varje.
Till varje bostad finns separata oisolerade förråd. Föreningen har även 2 miljöhus för källsortering.
Stadgar Växthusen Hus 20_23 Energideklaration sammanfattning Brf Växthusen i Viken Stadgar Brf Växthusen i Viken Årsredovisning 2024
Till salu Områden Underhand Stories Jobba hos oss
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se