Tillbaka till startsidan

Gustav Arnes gata 12

Ljust och modernt radhus i bostadsrättsform i vackra Viken

Välkommen till Viken och detta fräscha radhus mycket bra beläget i populära Brf Växthusen i Viken. Här bor man tryggt med närhet till mycket av det som gör vardagen lite lättare. Radhusen uppfördes 2022 och bostaden är ljus och trivsam med praktisk och funktionell planlösning. Just detta boende har en rad exklusiva tillval såsom bland annat vacker vitlackad ekparkett, elegant granit i badrummen samt en slitstark stenbänkskiva i köket vilket gör att bostaden verkligen utmärker sig.

Entréplan har genomgående golvvärme för ett behagligt inomhusklimat. Innanför ytterdörren väntar en välkomnande entré med inbyggda garderober för smart förvaring av ytterkläder och skor. Köket har stora fönster med fint ljusinsläpp och intill ligger vardagsrummet med utgång till trädgården i soligt västerläge. Vidare finns ett helkaklat badrum i sobert grått och ett rymligt tvättrum. På övre plan finns ett allrum, helkaklat badrum i beigea naturtoner, tre rejäla sovrum samt klädkammare och förråd. Boendet är i två fulla plan utan snedtak vilket ger en luftig och ljus känsla i alla rum.

Bostadens trädgård med stensatt uteplats ligger i soligt västerläge och här finns även ett förråd. Framsidan har en stenlagd biluppställningsplats för upp till tre bilar. Laddare för elbil finns.

Här har ni närhet till det mesta Viken har att erbjuda. Tempo (mataffär) med postombud samt busshållplats med goda kommunikationer med både Helsingborg och Höganäs nås på en promenad på ungefär 5 minuter. Närhet finns även till Vikens vackra småbåtshamn med salta bad/bastubad och trevliga restauranger. Vidare finns idrottsanläggningar, golfbana, förskolor, skola, konditori mm och inte minst en fantastiskt natur.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 350 kr/mån
Pris
3 500 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se

Entréplan

med genomgående golvvärme.

Hall

med inbyggda garderober och slittåligt klinkergolv i mörkgrått.

Kök

med inredning från Marbodal. Vita släta luckor och bänkskiva i svart sten. Fullt utrustat med samtliga vitvaror från Siemens. Parkettgolv i vitmattlackad ek.

Vardagsrum

med stort fönsterparti samt utgång till trädgård och uteplats i västerläge. Parkettgolv i vitmattlackad ek.

Tvättstuga

med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Rymligt utrymme med vit inredning, avlastningsyta samt tvättho och bandare. NIBE Värmepanna.

Badrum

Helkaklat i sobert grått. Handfat med kommod, spegelskåp med infälld belysning, golvstående toalett, dusch med duschväggar i glas, handdukstork. Spottbelysning i tak.

Övre plan

Trappa upp från bottenplan med delvis sisalmatta.

Allrum

med vitmattlackad ek. Fönster i öster

Förråd

med bra yta för förvaring. Fönster.

Sovrum

med vitmattlackad ek. Fönster i väster

Badrum

Helkaklat i ljusa beigea toner med vackert badkar (insatt 2023). Handfat med kommod och spegelskåp med inbyggd belysning. Spottbelysning i taket. Handdukstork.

Klädkammare

med fastmonterade hyllplan och klädstång.

Sovrum

med gråmålade väggar samt parkett i vitmattlackad ek. Fönster i väster.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2022
Boarea
120 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenplan.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Förråd.
Övrigt om byggnaden
Billaddare finns. Slingor för robotgräsklippare är installerade. Odlingslådor ingår.

Ekonomi

Pris
3 500 000 kr
Månadsavgift
6 350 kr/mån.
Andel i föreningen
2.21646%
Andel av årsavgift
2.21644%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 362 360 kr.Siffror hämtade från årsredovisning 2022. Summa långfristiga och kortfristiga skulder 62790582 - Likvida medel 1324429 x andelstal 2,21644%. )

Driftkostnader

Hushållsel
1 947 kr/mån
Renhållning
234 kr/mån
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
2 181 kr/mån

Elkostnaden inkluderar värme, hushållsel samt avgift för elnätet. Renhållningen avser kostnad för hushållssopor. Sorteringskärl finns i föreningen. Elförbrukningen inkluderar familjens laddning av elbil.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-02-16)
Energiprestanda
76 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Stensatt uteplats i väster.

Bilplats

Uppställningsplats för tre bilar. Laddning av elbil möjlig.

Förening

Namn
Växthusen i Viken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-2890
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
45 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1207 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 45 radhuslägenheter fördelade på 12 huskroppar med tre till fyra lägenheter i varje.
Till varje bostad finns separata oisolerade förråd. Föreningen har även 2 miljöhus för källsortering.

Förening

Namn
Växthusen i Viken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-2890
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
45 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1207 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 45 radhuslägenheter fördelade på 12 huskroppar med tre till fyra lägenheter i varje.
Till varje bostad finns separata oisolerade förråd. Föreningen har även 2 miljöhus för källsortering.