Tillbaka till startsidan

Wrangelsgatan 26

Kvadratsmart 4:a med härligt Tågaborgsläge

I hjärtat av Tågaborg, omgiven av grönska och härliga gator ligger denna välplanerade fyrarumslägenhet.
Här har varje kvadratmeter använts på ett smart och smidigt sätt vilket skapar en kvadratsmart bostad med rymlig känsla.
Lägenheten är belägen på tredje våningen med härligt ljusinsläpp, tre sovrum och ett vardagsrum med öppen planlösning.
Vardagsrummet blir navet och här finns gott om plats för både familj och vänner. Från vardagsrummet når du balkongen, där du njuter av en kopp kaffe efter jobbet. Med tre bra sovrum finns plats för både stora och små. Master bedroom har praktiska och "inbyggda" garderober, vita väggar och parkettgolv. Köket är i äldre stuk med vita luckor och plats för matbord.
Parkering i garage finns att tillgå om så önskas, praktiskt placerad i samma hus som bostaden och nås via separat entré via innergården.

Tågaborg är ett populärt område med närheten till både natur och stadens puls. Här finns även stort serviceutbud av både butiker, skolor och restauranger. På några minuters promenad tar du dig både till grönskande skog och svalkande hav.
För att boka visning kontakta ansvarig mäklare.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 742 kr/mån
Pris
3 350 000 kr
Visning
Sön 28 April kl 11:00 - 14:00 Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Tim Wingårdh Mitsell
0708-90 16 16
tim.wingardh@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Mörkgrå kakelplattor på golvet, avhängningsmöjlighet

KÖK

Mörkgrå kakelplattor på golvet, vitmålade väggar och tak, Kyl/frys, spishäll och ugn från 2010, diskmaskin från 2022.

SOVRUM 1

Parkettgolv, vit strukturtapet på väggar,

SOVRUM 2

Parkettgolv, vit strukturtapet på väggar

SOVRUM 3

Parkettgolv, vit strukturtapet på väggar

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vit strukturtapet på väggar

BADRUM

Mörkgrå kakelplattor på golvet, vita klinkerplattor på väggar, dusch, handfat och toalett

TOALETT

Svarta kakelplattor på golvet, vitmålade väggar samt vita klinkerplattor, handfat och toalett

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Boarea
92 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 350 000 kr
Månadsavgift
5 742 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 210kr/mån för kabel-tv
Andel i föreningen
3.273%
Andel av årsavgift
3.5%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 908 212 kr.Enl årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
450 kr/mån

Balkong/uteplats

Möjlighet till parkeringsplats i garage 625kr/mån

Förening

Namn
BRF Morgonstjärnan 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken
Nej
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 Byte av vattenstammar.
2015 Renovering av tak i form utav byte av takpapp och pannor.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inte fattat några beslut kring några större renoveringar utan kommer att utföra mindre underhållsarbeten under året.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Morgonstjärnan 11 förvärvades i december 2013. Fastigheten inrymmer 29 st lägenheter samt garage med 37 garageplatser. Föreningen har 5 lägenheter som hyrs ut. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Punktum Förvaltning AB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Förening

Namn
BRF Morgonstjärnan 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken
Nej
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 Byte av vattenstammar.
2015 Renovering av tak i form utav byte av takpapp och pannor.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inte fattat några beslut kring några större renoveringar utan kommer att utföra mindre underhållsarbeten under året.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Morgonstjärnan 11 förvärvades i december 2013. Fastigheten inrymmer 29 st lägenheter samt garage med 37 garageplatser. Föreningen har 5 lägenheter som hyrs ut. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Punktum Förvaltning AB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.