Tillbaka till startsidan

Wrangelsgatan 26

Genomgående våning med balkong

Välplanerade 4:a i mycket välskött förening med garage. Här används varje kvadratmeter på ett inbjudande vis och skapar en smart bostad med plats för hela familjen. Belägen på tredje våningen med härligt ljusinsläpp skapas tre fina sovrum och rymligt vardagsrum med stor balkong i väster. Ett badrum samt även en extra gästtoalett gör det väldigt praktiskt och bekvämt. Ljust renoverat kök med rostfria vitvaror och exklusiv granitbänkskiva samt matplats. Parkering i garage finns att tillgå om så önskas, praktiskt placerad i samma hus som bostaden.

Tågaborg är ett populärt område med närheten till både natur och stadens puls. Här finns även stort serviceutbud av både butiker, skolor och restauranger. På några minuters promenad tar du dig både till grönskande skog och svalkande hav.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
92 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 953 kr/mån
Pris
3 350 000 kr /bud
Visning
Mån 7 Oktober kl 16:00 - 16:30 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Klinkergolv, garderober samt klädkammare.

KÖK

Vit köksinredning (renoverad 2024) med bänkskiva i granitsten. Klinkergolv. Spishäll/ugn (Bosch -10), ugn Kyl/frys (Bosch -10), diskmaskin (Bosch -22).

SOVRUM 1

Parkettgolv

SOVRUM 2

Parkettgolv

SOVRUM 3

Parkettgolv. Garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Parkettgolv.

BADRUM

Kakel och klinker. Dusch, handfat med spegelskåp och wc.

TOALETT

Klinkergolv och delvis kakel, handfat och wc.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1963
Boarea
92 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Renovering
Tak 2015
Fönster 2017
Vattenstammar 2017
Inkommande vattenstammar 2018
Övriga byggnader
Källarförråd, tvättstuga och cykelrum.

Ekonomi

Pris
3 350 000 kr /bud
Månadsavgift
5 953 kr/mån. inkl. värme/vatten/kabel-tv/fiber
Andel i föreningen
3.273%
Andel av årsavgift
3.5%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 908 212 kr
Enl årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
950 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-16)
Energiprestanda
146 kWh/m2 och år
Energiprestanda
146 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Balkong i västerläge

Bilplats

Möjlighet till parkeringsplats i garage 625 kr/mån

Förening

Namn
BRF Morgonstjärnan 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
TV/bredband
Tele2
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
TAK 2015
FÖNSTER 2017
VATTENSTAMMAR 2017
INKOMMANDE VATTENRÖR 2018
Gårdsplats
Innergård med stensatt uteplats och grillplats. Stor gräsmatta.
Parkering
Garage 37 st. platser
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Morgonstjärnan 11 förvärvades 2013. Fastigheten inrymmer 29 st lägenheter samt garage med 37 garageplatser. Föreningen har 2 lägenheter som hyrs ut.

Förening

Namn
BRF Morgonstjärnan 11
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
TV/bredband
Tele2
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
TAK 2015
FÖNSTER 2017
VATTENSTAMMAR 2017
INKOMMANDE VATTENRÖR 2018
Gårdsplats
Innergård med stensatt uteplats och grillplats. Stor gräsmatta.
Parkering
Garage 37 st. platser
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Morgonstjärnan 11 förvärvades 2013. Fastigheten inrymmer 29 st lägenheter samt garage med 37 garageplatser. Föreningen har 2 lägenheter som hyrs ut.