Tillbaka till startsidan

Kärngränden 3

Föredrar du utsikt över havet eller historiska och ståtliga Kärnan ska du bo här i denna 5:a

Njut av de ljumma sommarkvällarna då Kärnan lyser upp och skapar en magisk atmosfär. Från denna attraktiva bostad på våning 4 kan du blicka ut över takåsar och sundet som ständigt förändrats.

Denna charmiga gavellägenhet erbjuder enastående utsikt och bekvämlighet i perfekt harmoni. Med sina tre sovrum varav två är generösa i storlek samt två balkonger finns det gott om utrymme för avkoppling och socialt umgänge. Två av sovrummen ger dig förmånen att vakna upp till havets glittrande vyer och Kärnans ståtliga närvaro.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal skapar en luftig atmosfär, med vackert fiskbensparkettgolv som ger rummen en tidlös elegans. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den rymliga balkongen med utsikt över Kärnan och den vackra parken nedanför. Den andra balkongen, tillgänglig från ett av sovrummen, vetter mot en lugn innergård och erbjuder en fridfull plats.

Här bor du i ett av stadens trevligaste områden med närheten till grönskan och livet i staden. På bara några minuters promenad når du Helsingborgs Centralstation samt båtförbindelserna som tar dig över till Helsingör. Promenerar du ner för Långvinkelsbacken så lämnar du lugnet och hamnar mitt i stadens populära gågata Kullagatan med sitt rika utbud av shopping och restauranger samt apotek och bank. Kvarteret nedanför backen andas historia och är ett av de äldre i staden med byggnader som bevarat sin charm.

Kontakta ansvarig mäklare för privat visning av denna bodröm.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
122 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
7 338 kr/mån
Pris
5 500 000 kr
Visning
Tor 18 Juli Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se

Hall

Svart klinkergolv, vita väggar och tak, avhängningsmöjlighet,

Kök

Svart klinkergolv, vitt kakel över vask/spis och arbetsyta, vitmålade väggar och tak, kyl och frys, spishäll och ugn, vask, skafferi

Sovrum

Trägolv, access till balkong, vitmålade väggar och tak

Sovrum

Parkettgolv, vita väggar och golv, garderober

Sovrum

Parkettgolv, vita väggar och golv, garderober

Vardagsrum

Fiskbensparkett, access till balkong, stora fönsterpartier, vita väggar och tak

Matsal

Fiskbensparkett, stort fönsterparti, vita väggar och tak

Badrum

Toalett, vask med kommod, dusch, spegel, svart klinkergolv, vitt kakel

Toalett

Toalett, vask med kommod, spegel, svart klinkergolv, vitt kakel och vitmålade väggar och tak

Genomgångshall

Svart klinkergolv, förvaringsmöjlighet, vitmålade väggar och golv

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1948
Boarea
122 kvm
Areakälla
Enligt Bostadsrättsföreningen
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr
Månadsavgift
7 338 kr/mån. Ink Värme, vatten, basutbud tv samt fiber från Telia
Andel i föreningen
2.0904%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 667 275 kr
Årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Förening

Namn
Brf Tornet Västra
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769617-8362
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
68 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Bredband via Telia . Basutbud ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
REDOVISNING BETR. OMBYGGNAD M.M
Ca 2004-2005 stamrenoverades fastigheten av tidigare ägaren Akelius
Brf Tornet Västra bildades i april 2010. Under åren har en del arbete utförts enligt nedan.
2010
Rotrenovering Kung Kristoffers gata 3
2011
Rotrenovering Kung Kristoffers gata 5. Rotrenoveringen innebar nya kök och badrum. Alla vatten- och avloppsledningar och elledningar byttes ut. Dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2011
Nya takpannor, plåtar, stuprör och hängrännor. Kärngränden 1-3
2012
Tillbyggnad av miljöhus
2012
Passagesystem och ombyggnad till uthyrningslägenhet
2013
Flytspackling och plattläggning av torkrumsgolv + 3 stycken nya torkskåp
2013-2014
Ny utemiljö, gångar, murar, växter och belysning gällande Kung Kristoffers gata 3 och 5
2014
Utbyte av 3 stycken källardörrar Kung Kristoffers gata och Kärngränden.
2015
Utbyte av styrsystem i Undercentralen
2015
Fönsterbyte Kärngränden och Kung Kristoffers gata
2015
Renovering av balkonger och målning Kung Kristoffers gata 3 och 5
2015
Plantering av rosor m.m på Kärngränden
2016
Plantering av Avenbok KKg/ Kärngränden
2016
Plantering av Häggmisplar Nedera Långvinkelsgatan
2016
Nya plattor i 4 trappuppgångar Kg 3 och 5
2017
Nya plattor i 2 utomhus trappor Kg 1 och 3
2017
Installation av filter i värmesystemet
2017
Renovering av balkonger och målning Kg 1 och 3
2019
Leverans och uppsättning av staket och grindar i Kung Kristoffers gata
.


Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i varje hus.
Det finns en övernattningslägenhet i 5B. 60 kvm stor med kök och 4 sovplatser. 275 kr/dygn.
Övrigt
Ombildad 2009.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Tornet Västra 1 och Tornet Västra 11.

Bredablick anlitas för att utföra fastighetens fastighetsskötsel.

Förening

Namn
Brf Tornet Västra
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769617-8362
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
68 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Bredband via Telia . Basutbud ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
REDOVISNING BETR. OMBYGGNAD M.M
Ca 2004-2005 stamrenoverades fastigheten av tidigare ägaren Akelius
Brf Tornet Västra bildades i april 2010. Under åren har en del arbete utförts enligt nedan.
2010
Rotrenovering Kung Kristoffers gata 3
2011
Rotrenovering Kung Kristoffers gata 5. Rotrenoveringen innebar nya kök och badrum. Alla vatten- och avloppsledningar och elledningar byttes ut. Dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2011
Nya takpannor, plåtar, stuprör och hängrännor. Kärngränden 1-3
2012
Tillbyggnad av miljöhus
2012
Passagesystem och ombyggnad till uthyrningslägenhet
2013
Flytspackling och plattläggning av torkrumsgolv + 3 stycken nya torkskåp
2013-2014
Ny utemiljö, gångar, murar, växter och belysning gällande Kung Kristoffers gata 3 och 5
2014
Utbyte av 3 stycken källardörrar Kung Kristoffers gata och Kärngränden.
2015
Utbyte av styrsystem i Undercentralen
2015
Fönsterbyte Kärngränden och Kung Kristoffers gata
2015
Renovering av balkonger och målning Kung Kristoffers gata 3 och 5
2015
Plantering av rosor m.m på Kärngränden
2016
Plantering av Avenbok KKg/ Kärngränden
2016
Plantering av Häggmisplar Nedera Långvinkelsgatan
2016
Nya plattor i 4 trappuppgångar Kg 3 och 5
2017
Nya plattor i 2 utomhus trappor Kg 1 och 3
2017
Installation av filter i värmesystemet
2017
Renovering av balkonger och målning Kg 1 och 3
2019
Leverans och uppsättning av staket och grindar i Kung Kristoffers gata
.


Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i varje hus.
Det finns en övernattningslägenhet i 5B. 60 kvm stor med kök och 4 sovplatser. 275 kr/dygn.
Övrigt
Ombildad 2009.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Tornet Västra 1 och Tornet Västra 11.

Bredablick anlitas för att utföra fastighetens fastighetsskötsel.