Tillbaka till startsidan

Kopparmöllegatan 11B

Hemma på Kopparmöllegatan


Välkommen till denna rymliga tvåa om 70 m² i populära 55+ föreningen Vega på Slottshöjden!

Lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj. Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, väl tilltagen inglasad terrass samt öppen planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Såväl lägenheten som byggnaden i övrigt, är anpassad för en enklare vardag.

Du som köper en bostadsrätt i Brf Vega, får så mycket mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar nämligen över en gemensam och helt magisk takterrass, ett fräscht träningsrum/gym samt sällskapsrum med gemensamma aktiviteter på schemat. Dessutom finns här en gästlägenhet som varje natt kan leverera hotellkänsla till dina övernattande gäster! Föreningen ska primärt anta personer över 55 år som ny medlemmar.

Med en knapp kilometer till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Alldeles runt hörnet avgår bussen till Centrum och endast 100 meter bort finner man välsorterade Coop Konsum.

Varmt välkommen till Kopparmöllegatan 11B, där livskvalitet och en härlig gemenskap står i fokus - känn dig som hemma!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
70 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 245 kr/mån
Pris
2 750 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Pernilla Modig
0732 67 15 27
pernilla.modig@valvet.se

ENTRÈ

Välkomnande hall med förvaring i skjutgarderober. Parkettgolv.

KÖK

Välskött kök med god förvaring i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen dvs alla vitvaror förutom fläkten är helt nya (-24) och består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Parkettgolv.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket ljus. Vardagsrummet rymmer gott och väl både soffhörna och matplats. Parkettgolv.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och är mycket väl tilltagen till ytan. Endast fantasin sätter gränser för hur man vill möblera här. Ett rum som verkligen förlänger säsongen och känslan av att vara ute. Trätrall.

SOVRUM

Lugnt beläget sovrum målat i en behaglig färg. Garderober för smart förvaring. Parkettgolv.

KLÄDKAMMARE

Från sovrummet nås en klädkammare med gott om utrymme för kläder och skor.

BADRUM

Badrummet är mycket fräscht och helt inrett i kakel och klinker. Här finns dusch, ny kommod, förvaringsskåp, spegel, handdukstork samt wc. Tvättmaskin samt torktumlare.

RENOVERING

Alla väggar, dörrar och karmar i lägenheten har alldeles nyligen målats om.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2007
Boarea
70 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 10. Hiss finns.
Övriga byggnader
I huset finns en gästlägenhet/övernattningsrum för långväga gäster. Två sängar och en bäddsoffa. Gemensam lokal för fest och aktiviteter. Stor gemensam takterrass med havsutsikt. Gemensam grill. Ett förråd i källaren tillhör lägenheten

Ekonomi

Pris
2 750 000 kr
Månadsavgift
4 245 kr/mån.
Andel i föreningen
3.48834%
Andel av årsavgift
3.48836%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Beräknad utifrån information från föreningens senaste årsredovisning )

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-01-14)
Energiprestanda
78 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Bilplats

Föreningen har garageplatser under fastigheten mot en kostnad om 800 kr/månad. För närvarande kö.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Det finns fiber i fastigheten. Digital-TV via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO. Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.

Förening

Namn
Brf Vega Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-7417
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Det finns fiber i fastigheten. Digital-TV via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Övrigt
Lägenhetsfördelning i föreningen: 8 st 2 rok + 16 st 3 rok.
Allmänt om föreningen
Omtyckt 55 + förening som förvaltas av NABO. Föreningen är del av en Samfällighetsförening vid namn Senioren tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar ett underjordiskt garage inkl. nedfart och installationer för garaget.