Tillbaka till startsidan

Kometgatan 27

Modern design i stilsäkert radhus i barnvänliga kvarter

Med en perfekt balans mellan modern design och praktiska lösningar, erbjuder detta stilsäkra radhus en öppen och ljus planlösning som lämpar sig för både umgänge och avkoppling. Huset är perfekt placerat i barnvänliga och lugna kvarter i Ödåkra med promenadavstånd till utmärkta kommunikationsmöjligheter. Husets stilrena och coola design pryds av genomtänkta detaljer som gör det både funktionellt och estetiskt tilltalande. På nedervåningen möts du av ett generöst tilltaget vardagsrum där dagsljuset flödar in genom stora fönsterpartier mot gården, vilket ger ett luftigt och rymligt intryck. Detta rum är sammanlänkat med ett modernt kök, som bjuder in till ett socialt liv vid både vardag och fest. På ovanvåningen finns flera sovrum som kan anpassas efter behov och önskemål och passar perfekt för en växande familj. I anslutning till huset väntar en mysig uteplats med platsbyggt utekök som gör matlagningen ute till en fröjd för både kocken och gästerna. Här njuter ni av långa ljumma sommarkvällar med middagar och aktiviteter i den lättskötta trädgården.

Området erbjuder fantastiska förutsättningar för en barnfamilj. Med närhet till både skola och förskola, underlättas vardagen för hela familjen. För den shoppingintresserade ligger Väla köpcentrum på bekvämt gångavstånd, med ett brett utbud av butiker och restauranger. Här finns också ett omtyckt ridhus, som är perfekt för hästintresserade både barn och vuxna.
Ödåkra har ett av Helsingborgs bästa kommunikationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Samtidigt erbjuder det naturnära omgivningar som skapar en härlig balans mellan stadens puls och lugnet på landet.

Ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnt radhusliv med stilsäker design, ha stadens liv och utmärkta pendlingsmöjligheter inom räckhåll.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
93 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 489 kr/mån
Pris
2 650 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Klinkergolv, avhängningsmöjligheter, skjutdörrar till garderob

SOVRUM/KONTOR

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak. Fönster mot entrésidan

BADRUM

Kakel och klinker i ljus grått, vitmålat tak med infällda spotlights. Handukstork, dusch, wc, tvättställ med spegel och kommod, kombinerad tvättmaskin. Skåp och hyllplanmed förvaring samt fjärrvärmeväxlare

KÖK

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak. Komplett maskinell utrustning, rostfria maskiner från Electrolux, köksinredning från Ballingslöv

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak. Öppen planlösning mot köket, utgång till altanen och trädgård

HALL

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak, takfönster

OVANVÅNING

MASTER BEDROOM

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak. Praktiska skjutdörrar längs ena väggen. Utgång till balkongen

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och tak.

BADRUM

Kakel och klinker i ljus grått, vitmålat tak med infällda spotlights, dusch med vikbara glasdörrar, wc, tvättställ med spegel och kommod

UTEPLATS/TRÄDGÅRD

Helt insynsskyddad trädgårdstäppa, soligt läge med platsbyggt utekök. Thujahäck på ena sidan av grannen och plank mot andra. Grind ut mot grönområde och promenadstråk. Altanen är stensatt och med en bit gräs. Terrasmarkis på uteplatsen

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2017
Boarea
93 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Renovering
Byggt utekök
Övriga byggnader
Soprum och cykelförråd
Övrigt om byggnaden
Vatten är inkluderat i avgiften. Egen isolerad förrådsbyggnad finns på tomten med el dragen. Platsbyggt utekök. Lägenheten drar 3 902kWh/år.
Parkering kostar 250kr/månaden och det finns 14 parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris
2 650 000 kr
Månadsavgift
5 489 kr/mån. Planerad avgiftshöjning 2024-08-01 med 3 000kr/månaden
Andel i föreningen
7.65432%
Andel av årsavgift
7.14286%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 033 352 kr
Beräknat på Årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Uppvärmning
800 kr/mån
Hushållsel
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
1 200 kr/mån

I driftkostnaden ingår kostnad för uppvärmning, varmvatten samt hushållsel. Uppgifterna baseras på nuvarande ägares förutsättningar och elavtal. Detta kan variera

Energideklaration

Status
Utförd (2023-10-05)
Energiprestanda
88 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Bilplats

16 st parkeringsplatser

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Barytonen 2
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769634-2984
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Stadsnätet
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Gårdsplats
Enskild gård för föreningens medlemmar med p-platser.
Parkering
16 st parkeringsplatser
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barytonen 2. det finns 14 bostadsrättshus uppförda i två plan 2017. Fastighetens adress är Kometgatan 24-27 i Ödåkra.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Barytonen 2
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769634-2984
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
14 st
TV/bredband
Stadsnätet
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Gårdsplats
Enskild gård för föreningens medlemmar med p-platser.
Parkering
16 st parkeringsplatser
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barytonen 2. det finns 14 bostadsrättshus uppförda i två plan 2017. Fastighetens adress är Kometgatan 24-27 i Ödåkra.