Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 220A

Vajande vass och vågskvalp

Från vardagsrumsfönstret kan man skymta vassen vaja i vinden och se vågorna breda ut sig likt måsvingar över Öresund. Här kan du följa vackra solnedgångar eller se höstens stormar dra in. Alla årstider har sin charm på detta kustnära läge. Att bo här är verkligen något alldeles extra.

På Drottninggatan 220A erbjuds den allra bästa av världar. Ett bekvämt boende i brf form där man har en egen uteplats att påta på men som även är lättskött för den som enkelt vill kunna låsa dörren och resa för ett slag. Radhuset fördelas över 1,5 plan där sällskapsytor, kök och ett badrum samsas på nedre plan och tre sovrum samt ett andra badrum på det övre. Boendet är välskött, smakfullt och väldigt lätt att bli förtjust i. Inte enbart för sitt formidabla läge utan också för den hemkänsla som direkt infinner sig när man kliver över tröskeln.

För den som gillar att njuta utomhus finns möjlighet att ta en kopp kaffe på husets framsida med utsikt över hav och land eller sola ostört på den privata terrassen på baksidan. Här är det lugnt och skönt, endast fåglarna hörs kvittra och sjunga. På insidan av fastigheten finns även en gemensam trädgård med gräsyta, sittgrupp och grönska.

Bostadsrättsföreningen består av tre bostäder, är mycket välskött och har god ekonomi. Föreningen är nämligen obelånad och har dessutom en fond med medel avsatta för kommande underhåll. I avgiften ingår även en garageplats med tillhörande parkeringsplats framför.

Tillhör du de som föredrar ett morgondopp innan frukost eller ett sent bad i solnedgången? Oavsett vilket, härifrån har du inte långt att gå. Livskvalitet i sin allra renaste form!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
116 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 416 kr/mån
Pris
6 500 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tor 18 Juli Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande entré med garderober för avhängning av ytterkläder. Gediget Skeppsgolv som sedan enhetligt löper på hela våningsplanet. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Rummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck som gott och väl rymmer både soffhörna och matplats. Ett extra plus är burspråket som blir en mysig extra sittplats. Från alla rummets fönster erbjuds utsikt över både strand och hav. Skeppsgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Stilrent och praktiskt kök i ek som renoverades 2012 och senare har uppdaterats med ny diskmaskin (22) och ny spishäll (23). I övrigt består den maskinella utrustningen av hel kyl & frys, spisfläkt samt ugn och mikrovågsugn. Gott om förvaring i kökets skåp och lådor samt en praktisk sittplats vid köksön. Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar.

UTEPLATS

Den privata och härliga uteplatsen nås från Radhusets kök och har nyligen utrustats med ny trätrall. Här kan ni njuta i lugn och ro i vindskyddad hörna.

BADRUM

På första plan finns ett av husets två badrum som är helt inrett i kakel och klinker med golvvärme. Här finns vägghängd wc, kommod, spegel, handdukstork samt dusch. Ett fönster skänker ljus åt badrummet.

SOVRUM

Det större av de tre sovrummen som rymmer dubbelsäng och har garderober. Magiskt utsikt över Sundet. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Husets andra sovrum även detta med utsikt. Perfekt barnrum eller gästrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Ett tredje sovrum som skulle kunna bli ett riktigt lyxigt kontor. Här är det lätt att drömma sig bort med fri utsikt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Badrummet på övre plan är även det helt inrett i kakel och klinker med golvvärme. Här finns wc, kommod, spegel med belysning , dusch med vikbara duschväggar, samt tvättmaskin och torktumlare från 2020.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1880
Boarea
116 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Luftvärmepump
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
Nya fönster i delar av huset
Ny uteplats med tryckimpregnerat trä
Installation luftvärmepump
Ny avfallskvarn

Ekonomi

Pris
6 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 416 kr/mån.
Andel i föreningen
34.1%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Föreningen är obelånad)

Driftkostnader

Uppvärmning
1 500 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
2 200 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2023-03-15)
Energiprestanda
138 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Bilplats

Garage och parkering ingår i avgiften

Förening

Namn
Brf Tåget 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769602-4111
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Renoveringar
Putsning och lagning av vägg och källartrappa
För närvarande finns en fond med ca 75.000 kr för oförutsedda kostnader.
Allmänt om föreningen
Mycket välskött liten bostadsrättsförening med tre lägenheter som är obelånad. Inga större renoveringar planerade.

Förening

Namn
Brf Tåget 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769602-4111
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Renoveringar
Putsning och lagning av vägg och källartrappa
För närvarande finns en fond med ca 75.000 kr för oförutsedda kostnader.
Allmänt om föreningen
Mycket välskött liten bostadsrättsförening med tre lägenheter som är obelånad. Inga större renoveringar planerade.