Tillbaka till startsidan

Södra Stenbocksgatan 85

Ljus och smakfullt renoverade lägenhet

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade lägenhet, en perfekt blandning av tidlös 1930-tals charm och modern komfort. Nuvarande ägare har med omsorg renoverat alla ytskikt, förutom badrummet som renoverades 2014, vilket har resulterat i ett hem med rikligt med förvaring och fina detaljer. Njut av en fri sikt åt båda håll – från den ena sidan ser du ända till Danmark och får en skymt av sundet och från den andra sidan breder en grönskande gräsmatta ut sig med vackra träd i bakgrunden.

Lägenheten har två sovrum, varav det ena har en lyxig walk-in-closet. Balkongen vetter mot en fridfull innergård, perfekt för avkoppling. En parkeringsplats finns att hyra. Missa inte denna unika möjlighet!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
94 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 040 kr/mån
Pris
2 800 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ/HALL

med Kährs 1-stavs ekparkett

MATSAL

med Kährs 1-stavs ekparkett och fransk balkong

VARDAGSRUM

med Kährs 1-stavs ekparkett

BADRUM

renoverat 2014 med kakel och klinker, ny inredning 2024 med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare

KÖK

med Kährs 1-stavs ekparkett

SOVRUM

med Kährs 1-stavs ekparkett

KLÄDKAMMARE

SERVERINGSGÅNG

med Kährs 1-stavs ekparkett, ursprungliga skåp so renoverats och försetts med matchande bänkskiva till köket

SOVRUM

med Kährs 1-stavs ekparkett, walk-in -closet, balkong mot innergården

Byggnad

Byggnadsår
1934
Boarea
94 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 800 000 kr
Månadsavgift
5 040 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, sophämtning och comhems basutbud
Andel i föreningen
12.8738%
Andel av årsavgift
12.8738%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 461 468 kr
Enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2023-01-27)
Energiprestanda
84 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Bilplats

Föreningen har totalt 6 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån per plats.

Förening

Namn
BRF Rovan 12
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-2045
Föreningens ekonomi
Utförda renoveringar: 2010 - Renovering av föreningens balkonger 2011 - Relining 2016 - Föreningens trivsamma innergård uppgraderades med odlingslådor, stensatt uteplats och gång från parkering till ingång från baksida av trapphuset 2018-2019 - Ny portdörr i trapphuset och nytt portsystem 2022 - Asfaltering av parkeringen Planerat underhåll: Föreningen kommer renovera tvättstugan, byta ut alla maskiner och fräscha upp, inväntar offert.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
9 st
TV/bredband
Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1150 kr (betalas av Köpare)
Tillåts juridisk person
Nej
Parkering
Föreningen har totalt 6 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån per plats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd.
Föreningen har en gemensam fixardag 2 ggr/år, vår och höst.
Allmänt om föreningen
Till varje lägenhet hör 1 st källarförråd + 1 st vindsförråd.

Förening

Namn
BRF Rovan 12
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-2045
Föreningens ekonomi
Utförda renoveringar: 2010 - Renovering av föreningens balkonger 2011 - Relining 2016 - Föreningens trivsamma innergård uppgraderades med odlingslådor, stensatt uteplats och gång från parkering till ingång från baksida av trapphuset 2018-2019 - Ny portdörr i trapphuset och nytt portsystem 2022 - Asfaltering av parkeringen Planerat underhåll: Föreningen kommer renovera tvättstugan, byta ut alla maskiner och fräscha upp, inväntar offert.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
9 st
TV/bredband
Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1150 kr (betalas av Köpare)
Tillåts juridisk person
Nej
Parkering
Föreningen har totalt 6 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån per plats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd.
Föreningen har en gemensam fixardag 2 ggr/år, vår och höst.
Allmänt om föreningen
Till varje lägenhet hör 1 st källarförråd + 1 st vindsförråd.