Tillbaka till startsidan

S:t Clemens gata 30

Renoverad citytrea med magnifik utsikt

Upplev ett hem med enastående utsikt över sundet, Oceanhamnen och "Kärnan". Denna trea på tredje våningen, med hiss, erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan vardagsrum och kök, två rymliga sovrum, klädkammare och ett stilrent badrum utrustat med tvättmaskin. Från den stora balkongen, som kan glasas in, njuter du av lugnet och den vidsträckta utsikten över vattnet. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som matchas av ett modernt kök från Ikea. Här finns även möjlighet att ställa sig i kö för garageplats, en grönskande innergård och tillgång till en uthyrningslägenhet för långväga gäster. Citylivet väntar runt hörnet med närhet till allt staden har att erbjuda, samtidigt som du får njuta av lugnet hemma.

Typ
Lägenhet
Boarea
80 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 318 kr/mån
Pris
3 650 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ/HALL

Ekparkett, vitmålade väggar och tak. Avhängningsmöjligheter

SOVRUM 1

Ekparkett, vitmålade väggar och tak. Garderob med vita skjutdörrar

SOVRUM 2

Ekparkett, vitmålade väggar och tak. Fondvägg

BADRUM

Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Dusch, wc, kommod med grå lucka, tvättmaskin, handukstork

KLÄDKAMMARE

Ekparkett, vitmålade väggar och tak. Förvaringsmöjligheter

KÖK

Ekparkett, vitmålade väggar och tak. Fondvägg vid matplats, kök från IKEA med vit slät lucka. Svart laminatskiva. Vitvaror från Bosch 2010. Ugn och spis sparsamt användt. Öppen planlösning till matplats och vidare till vardagsrum med balkong

VARDAGSRUM

Ekparkett, vitmålade väggar och tak.

BALKONG

Balkong, ok för bostadsrättsföreningen att glasa in

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1960
Boarea
80 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Det finns övernattningslägenhet, tvättstuga/torkrum, cykelförråd, barnvagnsutrymme och innergård med uteplatser.
Övrigt om byggnaden
Det är arkitekten Jörgen Michelsen som designat huset.
Det förbrukas 1 800kWh/år

Ekonomi

Pris
3 650 000 kr
Månadsavgift
4 318 kr/mån.
Andel i föreningen
1.34522%
Andel av årsavgift
1.36319%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 595 399 kr
Uträknat med årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-22)
Energiprestanda
116 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Innergården har egna uteplatser

Bilplats

Föreningen har 45 garageplatser under huset. 600kr/mån - separat kö.

Förening

Namn
Brf Höjdpunkten 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-3625
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
70 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Com hem/Com hem
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027.
Utfört underhåll:
2021- Fönsterbyte
2020 Byte av trappbelysning , översyn och målning balkongräcke mot N.Långvinkelsgatan.
Målning av sockel mot N. Långvinkelsgatan+ belysning.
2018 - Renovering av balkonger och nya vita skivor mot gården.
2015 - Balkongrenovering vån 4 & 5
2015 - Renovering av platta tak Nedre Långvinkelsgatan.
2015 - Målning hissfront
2015 - Ny grind
2014 - Nya brunnar och tätning innergård
2014 - Renovering och byte av räcken på innergården.
2008 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem i alla lägenheter
2007-2008 - Alla stammar byttes och alla bad- och toalettrum byggdes om. Även el fram till lägenheterna.

Gårdsplats
Innergård med praktiskt direkt genomgång via trappa till Nedre Långvinkelsgatan.
Parkering
Föreningen har 45 garageplatser under huset. 600kr/mån - separat kö.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Brf Höjdpunkten 1 är en äkta bostadsrättsförening. Lägenheterna har adresser S:t Clemens gata 30-38 samt Nedre Långvinkelsgatan 47-57.

Förening

Namn
Brf Höjdpunkten 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-3625
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
70 st varav 5 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
Com hem/Com hem
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027.
Utfört underhåll:
2021- Fönsterbyte
2020 Byte av trappbelysning , översyn och målning balkongräcke mot N.Långvinkelsgatan.
Målning av sockel mot N. Långvinkelsgatan+ belysning.
2018 - Renovering av balkonger och nya vita skivor mot gården.
2015 - Balkongrenovering vån 4 & 5
2015 - Renovering av platta tak Nedre Långvinkelsgatan.
2015 - Målning hissfront
2015 - Ny grind
2014 - Nya brunnar och tätning innergård
2014 - Renovering och byte av räcken på innergården.
2008 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem i alla lägenheter
2007-2008 - Alla stammar byttes och alla bad- och toalettrum byggdes om. Även el fram till lägenheterna.

Gårdsplats
Innergård med praktiskt direkt genomgång via trappa till Nedre Långvinkelsgatan.
Parkering
Föreningen har 45 garageplatser under huset. 600kr/mån - separat kö.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra.
Allmänt om föreningen
Brf Höjdpunkten 1 är en äkta bostadsrättsförening. Lägenheterna har adresser S:t Clemens gata 30-38 samt Nedre Långvinkelsgatan 47-57.