Tillbaka till startsidan

Lilla bergaliden 3

Magisk utsikt och tre balkonger

Nu finns möjligheten att förvärva en unik gavellägenhet med hela tre balkonger högst upp i fastigheten. Från femte våningen erbjuds magisk utsikt över både Sundet, vackra stadsparken och Citys byggnader.

Med hiss tar ni er enkelt till fastighetens femte plan och denna välplanerade trea om 93 kvm. Lägenheten är belägen på en gavel och upplevs väldigt ljus och luftig då den har fönster i hela tre väderstreck. Planlösningen är bäst i klassen och erbjuder stora sociala ytor och två bra sovrum. Ytskikten i lägenheten är genomgående mycket fräscha och både kök och badrum går i neutral stil.

Boendes på Lilla Bergaliden har ni direkt närhet till allt vad City har att erbjuda med omtyckta restauranger, mysiga fik och kultur. Läget är dessutom perfekt för pendlaren med omedelbar närhet till Knutpunkten men också till lasarettet.

Välkommen till stilla kvällar på en av lägenhetens balkonger och till ett bekvämt cityliv!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
93 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 860 kr/mån
Pris
4 100 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar.

KÖK/MATPLATS

Mycket smakfullt renoverat kök där vita skåp och luckor matchats mot en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I direkt anslutning, via öppen planlösning, finns utrymme för matplats precis vid fönstret.

VARDAGSRUM

Luftigt och genomgående vardagsrum i vinkel med gott om utrymme för soffor och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås två av lägenhetens tre balkonger. Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG 1

En av lägenhetens tre balkonger belägen i soligt västerläge. Möblerbar för sittgrupp.

BALKONG 2 & FÖRRÅD

Lägenhetens andra balkong med utgång från vardagsrummet. Österläge vilket innebär ljuvlig morgonsol. Från balkongen nås ett rymligt förråd.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ett stort parti skjutgarderober. Här ryms säsongens alla kläder och skor. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM/KONTOR

Lägenhetens andra sovrum som idag används som kontor. Härifrån nås den tredje balkongen i västerläge. Klinkergolv och målade väggar.

BALKONG 3

Härligt balkong i soligt västerläge som nås från lägenhetens andra sovrum/kontor.

BADRUM

Fräscht badrum som är helt inrett i kakel och klinker samt mosaik. Här finns dusch, kommod, spegel, wc samt tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1939
Boarea
93 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
4 100 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 860 kr/mån.
Andel i föreningen
3.05359%
Andel av årsavgift
3.03922%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 824 618 kr
Enligt årsredovisningen 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-10-13)
Energiprestanda
72 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Lägenheten har tre balkonger, två i väster och en i öster.

Förening

Namn
Brf Minerva 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-8133
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
50 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
8 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
1992-1993: Stambyte.
2016: Takbyte och fasadrenovering.
För mer information om nyligen utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Minerva 16 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1939-40. Fastighetens adress är Södra Storgatan 39 och Lilla Bergaliden 1-5. Den tekniska förvaltningen sköts av Anderssons fastighetsförvaltning och den ekonomiska av Nabo.

Förening

Namn
Brf Minerva 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-8133
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
50 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
8 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
1992-1993: Stambyte.
2016: Takbyte och fasadrenovering.
För mer information om nyligen utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Minerva 16 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1939-40. Fastighetens adress är Södra Storgatan 39 och Lilla Bergaliden 1-5. Den tekniska förvaltningen sköts av Anderssons fastighetsförvaltning och den ekonomiska av Nabo.