Tillbaka till startsidan

Derbyvägen 11

Spännande arkitektur i Laröd

Välkommen till detta radhus med en spännande arkitektur som sticker ut! Huset är smart planerat med öppna ytor och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den mindre, lättskötta trädgården erbjuder både ett mysigt trädäck och en grön gräsmatta, perfekt för avkoppling och lek. Här finns även ett fint uterum som förlänger sommarsäsongen. Huset är fräscht och uppdaterat, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till grönområden och vacker natur. Ett boende som verkligen måste upplevas!

Laröd - nära hav och skog
Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, båda med mycket gott renommé. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor. Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea
110 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
6 224 kr/mån
Pris
3 850 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

med parkettgolv

KLÄDKAMMARE

med plats för kläder och skor

BADRUM

med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett och dusch, golvvärme

VARDAGSRUM

med parkettgolv och utgång till uterum

UTERUM

med trägolv och skjutbara glaspartier mot trädäck och trädgård

FÖRRÅD

med ingång från uterum

KÖK

med parkettgolv, plats för matbord, vit skåpsinredning och svart bänkskiva i sten, kyl 2016, frys 2016, diskmaskin 2020, induktionshäll 2022 och ugn 2022

TVÄTTSTUGA

med plastmatta, utgång både åt uterum/trädgården och åt framsidan av huset, vit skåpsinredning, tvättho, tvättmaskin och torktumlare

ÖVERVÅNING

SOVRUM

med parkettgolv och inbyggda garderober

SOVRUM

med parkettgolv

SOVRUM

med parkettgolv och ingång till klädkammare

BADRUM

renoverat 2018 med kakel och klinker, vattenburen golvvärme, elektrisk handdukstork, handfat med kommod, skåp, toalett och dusch

KLÄDKAMMARE

med ingång från sovrummet

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1993
Boarea
110 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2006 badrum entréplan
2018 badrum ovanvåning

Ekonomi

Pris
3 850 000 kr
Månadsavgift
6 224 kr/mån. Tillkommer obligatorisk schablonavgift för vatten 200 kr/mån som regleras efter förbrukning.
Andel i föreningen
2.85714%
Andel av årsavgift
2.85714%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 481 067 kr
Beräknat enligt uppgifter i årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Uppvärmning
850 kr/mån
Hushållsel
1 000 kr/mån
Vatten/avlopp
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
2 050 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-04-22)
Energiprestanda
91 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Bilplats

I föreningen finns gästparkering, garage (250:-/mån), carportar (150:-/mån) och carportar/parkeringsplatser med laddstolpar (89:-/mån + el). Nuvarande ägare har garage och man får sätta upp sig på kö om man önskar byta till annat.

Förening

Namn
Brf Hölasset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-0887
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
35 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Parkering
35

Förening

Namn
Brf Hölasset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-0887
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
35 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Parkering
35