Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 105A

Obruten sundsutsikt från alla rum

På ett av Helsingborgs allra bästa läge nära hav, strand, skog och city finner ni denna välplanerade tvåa på andra våningen. Lägenhetens två rum och kök erbjuder alla helt obruten sundsutsikt. Från denna bostad kan ni följa och räkna alla de båtar som passerar genom det trafikerade sundet.
Lägenheten har ett välutrustat kök och ett badrum helt inrett i kakel och klinker. Planlösningen är smart och trots sina kvadratmeter känns den luftig och rymlig. Som ägare av lägenheten har man fördel att kunna njuta av sitt morgonkaffe och läsa tidningen med havet som bakgrund. Det är något som nuvarande ägare uppskattar mycket. Givetvis är även solnedgångarna en favorit. Här sitter man minst sagt på första parkett.

Brf Havet är en stabil förening med fantastiskt bra läge och god ekonomi. På fastighetens framsida mot havet möbleras flera uteplatser under sommarhalvåret.
Fastigheten ligger så nära strandkanten, bryggan och sundet som man bara kan önska. Endast några steg från fastigheten erbjuds soliga dagar på stranden, salta dopp och underbara promenader längst vattnet. Välsorterad Icabutik finns några minuters promenad bort. Helsingborgs City med dess utbud nås smidigt till fots eller med cykel. För den som önskar går en av stadsbussarna utanför på Drottninggatan och tar er direkt dit.
Varmt välkommen!

Lägenheten och läget måste ses och upplevas, varmt välkommen på visning.

Typ
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 911 kr/mån
Pris
2 700 000 kr eller enligt ök
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Välkomnande hall med praktiskt utrymme för avhängning av kläder och avställning av skor. Vackert stengolv och ljusa väggar.

KÖK

Kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Stort fönster mot havet skänker mycket ljus och matplatsen erbjuder obruten sundsutsikt. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Spotlights i taket. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt och ljust. Obruten havsutsikt även från detta rum. Parkettgolv och målade väggar. Ingång till sovrummet.

SOVRUM

Sovrum med skjutdörrsgarderob och utrymme för dubbelsäng. Vem vill inte vakna upp och blicka ut över havet. Trägolv och målade väggar.

BADRUM

Badrum helt inrett i kakel och klinker i beige toner. Dusch med vikdörrar, handfat samt wc. Golvvärme och handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1946
Boarea
52 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Uppvärmning
Bergvärme, Fjärrvärme & solfångare
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader och utrymmen
Övriga utrymmen: Tillhörande lägenheten finns ett förråd. I fastigheten finns gemensam tvättstuga. Verkstad finns som står till medlemmarnas förfogande.

Ekonomi

Pris
2 700 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift
3 911 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, vidaredebiterad elkostnad. Föreningen har ett gemensamt elavtal för fastigheten. Medlemmar betalar enbart för förbrukningen. Bredband och tv-avgift ingår i avgiften.
Andel i föreningen
1.6023%
Andel av årsavgift
1.6023%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 128 710 kr
0,016023(11333104-3300269))

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E

Balkong/uteplats

På fastighetens framsida mot havet möbleras flera uteplatser under sommarhalvåret. Dessa kan även bokas för privata tillställningar.

Bilplats

Föreningen har ett antal parkeringsplatser på Drottninggatan. Dessa kan hyras av medlemmar. Separat kö.

Förening

Namn
Brf Havet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4260
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
46 st varav 1 st hyresrätt(er)
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
2023 Byte av elcentral
2022 - Balkongrenoveringar och fasad på framsidan (fogar, plåtarbeten mm)
2019 - Nya säkerhetsdörrar
2018 - Anslutit dagvattenservis mot Drottninggatan
2018 - Ny energideklaration
2018 - Tegelbalk utbytt över ytterdörr.
2017 - Isolering av vind
2016 - Ombyggnation från lokal till lägenhet, som sålts av föreningen
2011-2013 - Balkongrenoveringar
2011 -Parkeringsplatser Drottninggatan
2008 - Fibernät
2005 - Installation av bergvärme och solfångare
2022 Våren - Renovering av balkonger
2001-2007 - Stammar, fönster, balkongrenoveringar
Gårdsplats
Två uteplatser med möbler. Gemensam gräsmatta.
Parkering
Separat kö till att hyra parkeringsplats
Gratis parkering på gatan
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.
Övrigt
styrelsen@brfhavet.se
Allmänt om föreningen
Brf Havet registrerades 1987 och den nuvarande ekonomiska planen 1994. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.