Tillbaka till startsidan

Centralgatan 2A

Bekvämt boende i hjärtat av Höganäs

Välkommen till Höganäs och Centralgatan 2A. Underbart läge i hjärtat av Höganäs med stadens rika utbud av service, restauranger, fik och rogivande strandmiljö "runt knuten". Att det dessutom endast är en kort promenad till centralstationen gör läget riktigt bekvämt. Bostaden är fint placerad på andra våningen med fönster åt tre väderstreck och underbar balkong. Ljus och trevlig planlösning med genomgående bra materialval. Smakfullt öppet mellan kök och vardagsrum, stor entré med bra förvaring, helkaklat bad/tvätt och två bra sovrum. Trevlig förening med god ekonomi, fin sammanhållning och mysiga, gemensamma utemiljöer.
Välkommen att boka tid för visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 923 kr/mån
Pris
3 750 000 kr Bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

Entré

Välkomnande entré med generös förvaring bakom skjutdörrar.

Kök

Ljust och trevligt kök med matplats. Tidlös inredning från Myresjökök och utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt och integrerad ugn och micro.

Vardagsrum

Mycket ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkongen och dubbla, franska balkonger. Öppet mot köket och gott om plats för både större matbord och soffgrupp.

Sovrum 1

Stort sovrum med garderober.

Sovrum 2

Perfekt sov-/gästrum med fransk balkong.

Bad/tvätt

Kakelklädda väggar och klinkergolv i tidlös stil. Duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsyta.

Balkong

Underbar balkong med gott om plats för både bord och stolar. Vacker utsikt mot både havet, Köpmansgatan och Girafftorget.

Byggnad

Boarea
85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ritning och bostadsrättsföreningen
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr Bud
Månadsavgift
4 923 kr/mån. Inklusive värme, V/A och renhållning. Avgiften kommer att höjas 6% (295:-) 2025-01-01.
Andel i föreningen
3.44831%
Andel av årsavgift
3.44831%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 715 849 kr
Sammanställd efter underlag från årsredovisning 2023-12-31 Summa lång-/kortfristiga skulder: 22 005 564:- Summa kassa/bank: 1 246 157:- 3,44831% x 20 759 407:- = 715 849:-)

Driftkostnader

Hushållsel
164 kr/mån
Övrigt
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
364 kr/mån

Angiven driftskostnad är ett snitt på den förbrukning och kostnad nuvarande ägare haft de senaste tio månaderna som hon bodde i lägenheten.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Balder i Höganäs
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-2813
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
2006 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Parkering
P-plats, separat kö, 200:-/mån.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Balder i Höganäs
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-2813
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
2006 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Parkering
P-plats, separat kö, 200:-/mån.