‹ Tillbaka till startsidan

Hylleblomsvägen 100

Visa alla bilder

Flexibelt och stilrent radhus i hjärtat av Viken

Välkommen till Brf Stubbarps Lycka i Viken och detta moderna och stilfulla bostadsrättsradhus i två plan. Här får du ett boende som kombinerar ett utmärkt läge med en smart utformning, hög kvalitet och trivsamma detaljer.

På entréplan möts vi av ett stilrent och klassiskt kök från Vedum med vita släta luckor. Här finns ett snyggt barkök ut mot vardagsrummet perfekt för sociala sammankomster med vänner och familj. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och altandörr som leder ut till en härlig terrass i soligt västerläge där det är lätt att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen. En trappa upp väntar en flexibel planlösning som idag består av tre sovrum, ett allrum och ett helkaklat badrum utrustat med badkar för sköna stunder av avkoppling. Finns behov av ett fjärde sovrum så kan detta lösas med relativt enkla medel.

På bostadens framsida finns plats för en mindre uteplats för att kunna njuta av morgonsolens första strålar. Här är även en uppställningsplats för två bilar. På baksidan finns ett privat förråd för praktisk förvaring.

Det här är ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett bekvämt boende i en trivsam miljö. Ett stort plus är även att föreningen arbetar aktivt med hållbara investeringar och har installerat både solceller och laddstolpar till de boende under det senaste året. Detta kommer att gynna alla boende med lägre elkostnader som följd i framtiden. Varmt välkommen att kontakta mig för att boka din visning.

Typ
Lägenhet
Boarea
110 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3–4 sovrum
Månadsavgift
5 342 kr/mån
Pris
2 900 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Hylleblomsvägen 100
Planritning
Planritning

Bottenplan

Hall

Välkomnande entré med grått klinkergolv. Avhängningsyta för ytterkläder och skor. Förråd under trappan samt garderob.

Badrum

Helkaklat med grått klinkergolv samt vitkaklade väggar. Utrustat med dusch med invikningsbara dörrar, toalett, handfat med kommod samt spegel med infälld belysning. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Kök

Köksinredning från Vedum med klassiskt vita släta luckor med infällda handtag. Samtliga av vitvarorna är från Electrolux och inkluderar kyl och frys, ugn och mikrovågsugn inbyggda i högskåp, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Ekparkett.

Vardagsrum

Beläget i anslutning till köket med utgång till uteplats i soligt västerläge. Plats för både matbord och soffgrupp. Ekparkett.

Ovanplan

Sovrum

Ekparkett, garderob.

Allrum

Ekparkett. Kan enkelt göras om för att skapa ett fjärde sovrum om så önskas.

Badrum

Helkaklat med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med badkar, handdukstork, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med inbyggd belysning.

Sovrum

Ekparkett, inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

Sovrum

Ekparkett, garderob.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2017 (Värdeåret är 2018)
Boarea
110 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt föreningen.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning.
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd.

Ekonomi

Pris
2 900 000 kr
Månadsavgift
5 342 kr/mån.
Andel i föreningen
4.61775%
Andel av årsavgift
5.16411%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 297 563 kr
Baserat på 2024 års årsredovisning. Bostadsrättsföreningen har 987 065 kr i tillgångar i form av övriga fordringar enligt årsredovisningen. Det framgår ej tydligt huruvida dessa är räntebärande. De är därför ej med i beräkningen.)

Driftkostnader

Hushållsel
718 kr/mån
Vatten/avlopp
225 kr/mån
Övrigt
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
1 893 kr/mån

El- och vattenförbrukning avläses och debiteras retroaktivt. Fast elabonnemangskostnad är 251kr/mån. Övrigt avser följande: Kostnad för solceller 850 kr/månad. Denna kostnad kommer att minska allt efter att investeringen avbetalas. Kapitaltillskott för laddstolpe 100kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-01-07)
Energiprestanda primärenergital
70 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Terrass i västerläge med utgång från vardagsrummet.

Bilplats

Uppställningsplats för 2 bilar.

Förening

Namn
Brf Stubbarps Lycka i Viken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769631-8943
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fiber.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Parkering
Biluppställningsplats. Gästparkering finns.
Allmänt om föreningen
Föreningen ligger i framkant vad gäller hållbar utveckling och har installerat både solceller och laddstolpar under 2024. Kostnad 950kr/månad.
21 Laddboxar installerade. Kostnad för dessa är 100kr/månad.
7696318943_Stadgar_2016-12-16 (1) Årsredovisning 2023 Brf Stubbarps Lycka i Viken Energideklaration-1256239 Årsredovisning 2024 Brf Stubbarps Lycka i Viken
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se