‹ Tillbaka till startsidan

Äpplegatan 10 B

Visa alla bilder

Ett modernt och lättskött boende. Trädgård och terrass i soligt söderläge

Välkommen till ett genomgående friliggande bostadsrättsradhus som erbjuder ett ljust, modernt och luftigt boende med gott om plats för hela familjen. Bostaden är fördelad på två plan med en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder på generösa sociala ytor och ovanvåningen rymmer hela fyra sovrum samt ett allrum.
På entréplanet möts vi av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat och fräscht badrum i mörkgrå toner, utrustat med dusch, wc och kommod samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG. Vidare in finns det moderna köket med köksö från Spesab, ljusgrå luckor och maskinell utrustning från SMEG. Den rostfria bänkskivan på köksön ger köket ett stilrent uttryck och skapar samtidigt en bra yta för både matlagning och umgänge.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån finns utgång till den soliga terrassen och trädgården i söderläge, en naturlig förlängning av vardagsrummet och en härlig plats för morgonkaffet, luncher eller middagsbjudningar. Genomgående i bostaden ligger enstavsparkett från småländska Rappgo som knyter ihop rummen och ger en varm och enhetlig känsla.
En trappa upp finns bostadens fyra sovrum samt ett allrum som passar perfekt för barnens lek och umgänge, men som även kan användas som exempelvis tv-rum eller arbetsyta. Här finns också ett helkaklat och modernt badrum med wc, kommod och badkar.
På uppfarten går det att ställa två bilar efter varandra och här finns även möjlighet till laddning av elbil.
Sammantaget är detta ett välplanerat hem med generösa ytor, fyra sovrum och en fin kombination av moderna material och praktiska lösningar.
Välkommen att boka tid för visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
135 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Månadsavgift
7 159 kr/mån
Pris
3 750 000 kr Bud
Visning
Sön 20 September Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Sebastian Maman

sebastian.maman@valvet.se
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Äpplegatan 10 B
Planritning
Planritning

Hall

Välkomnande entré med praktisk avhängning och stilrent grått klinkergolv.

Kök

Stilrent kök från Spesab med praktisk köksö och elegant rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med maskinell utrustning från SMEG. På golvet ligger en enstavsparkett från Småländska Rappgo som skapar en varm och tidlös känsla.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården i söderläge. Från vardagsrummet finns utgång till den trevliga trädgården. Även här ligger enstavsparkett från Rappgo.

Badrum

Helkaklat badrum i mörkgrått med dusch och handfat med kommod. Badrummet har vattenburen golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare från SMEG.

Allrum

Allrum med högt i tak och ett stort fönsterparti vid trappan som ger ett fint ljusinsläpp. Även här ligger enstavsparkett från Rappgo. Från allrummet når man bostadens fyra sovrum samt badrum.

Sovrum

Sovrum med enstavsparkett, platsbyggd förvaring med skjutdörrar samt fönster i söderläge med utsikt mot trädgården.

Sovrum

Sovrum med enstavsparkett och fönster mot öster.

Sovrum

Sovrum med enstavsparkett och fönster mot norr.

Sovrum

Sovrum med enstavsparkett med fönster i öster och används som walk in closet idag.

Badrum

Helkaklat i grått, handfat med kommod, vattenburen golvvärme samt badkar.

Byggnad

Byggnadstyp
1½ - plan
Byggnadsår
2021
Boarea
135 kvm
Areakälla
föreningens information

Från den ekonomiska förvaltarens mäklarbild över lägenheten.

Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump - Genomgående vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader och utrymmen
Kallförråd på ca 8 kvm

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr Bud
Månadsavgift
7 159 kr/mån.
Andel i föreningen
3.58872%
Andel av årsavgift
3.53616%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 586 725 kr
Baserat på 2025 års, årsredovisning)

Driftkostnader

Vatten/avlopp
371 kr/mån
Renhållning
271 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
642 kr/mån

Under sammanställning.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-01-11)
Energiprestanda primärenergital
52 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Balkong/uteplats

Trädgård i söderläge med stort trädäck, höga häckar skapar en privat trädgård.

Bilplats

Plats för två bilar efter varandra. Möjligheter för laddning av elbil.

Förening

Namn
Brf Vikens Hage
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769638-9662
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr

Allmänt

Närområdet erbjuder en bred variation av service i form av både förskolor, skolor och ICA supermarket. (UP-Hallen). Närområdet präglas också av stora grönområden, lekplatser och en barnvänlig miljö.
Till salu Områden Underhand Stories Jobba hos oss
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se