Tillbaka till startsidan

Västra allén 2

Vacker renoverad våning i parkmiljö

Drömboende i naturnära Maria Park!

Denna nyrenoverade våning bjuder på stilren elegans och genomtänkt planlösning där grönskan utanför gör sig påmind i alla rum. Det vackra köket har köksö och öppen planlösning mot matplatsen och det ljusa vardagsrummet som leder ut till en härlig balkong med utsikt över den praktfulla grönskan. Tre fina sovrum, ett modernt badrum, en praktisk gästtoalett samt separat tvättstuga ger komfort för hela familjen och underlättar vardagen. Vattenburen golvvärme ger extra bekvämlighet och lättmöblerade rum då man inte behöver ta hänsyn till radiatorer. Egen parkeringsplats och tillgång till en stor, lummig trädgård.

Maria Park är ett charmigt och familjevänligt område där du bor i en lugn, grönskande parkmiljö bara ett stenkast från Helsingborgs stadspuls. Här finns både förskola och skola inom området, vilket gör det perfekt för barnfamiljen.

I hjärtat av parken hittar du den omtyckta Linnea Trädgården – ett mysigt café med restaurangverksamhet beläget i ett gammalt trädgårdsmästeri. Här kan du njuta av klassiska luncher, fika i en inspirerande miljö eller handla med dig delikatesser hem.

Maria Park erbjuder även närhet till vackra promenadstråk i Pålsjö skog och längs havet, vilket ger dig fina möjligheter till både avkoppling och motion. Du har dessutom nära till ICA, gym, flera restauranger och goda kommunikationer, inklusive Maria Station som ligger bara ett par minuter bort.

Detta är en fantastisk möjlighet att få bo och leva i en oas av lugn – granne med naturreservatet, men nära stadens puls!

Typ
Lägenhet
Boarea
103 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 137 kr/mån
Pris
3 750 000 kr
Visning
Fre 2 Maj kl 15:00 - 16:00 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

med parkettgolv

TVÄTTSTUGA

med klinker på golvet, förberett för tvättmaskin och torktumlare (det finns inga maskiner insatta idag), bänkskiva och skåp för förvaring

BADRUM

kakel och klinker, dubbla handfat med kommod, dusch och toalett

GÄSTTOALETT

klinker på golvet, handfat med kommod, toalett

SOVRUM

med parkettgolv och garderob

SOVRUM

med parkettgolv och garderob

KÖK

med öppen planlösning mot matplats och delvis vardagsrum, köksö, bänkskiva i kompositsten, kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll och fläkt

SOVRUM

med parkettgolv och garderobsvägg

VARDAGSRUM

med parkettgolv och utgång till balkong

Byggnad

Byggnadsår
1998
Boarea
103 kvm
Areakälla
Enligt föreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd till lägenheten finns i annan byggnad.

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr
Månadsavgift
7 137 kr/mån. Inklusive värme, vatten och parkering
Andel i föreningen
3.82028%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 732 599 kr
Beräknad enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr/mån
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2023-09-11)
Energiprestanda primärenergital
104 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Maria Park Nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716439-6496
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej