Tillbaka till startsidan

Rååvägen 88B

På första våningen med inglasad balkong

På en av Råås mest eftertraktade föreningar finner du denna trivsamma tvårumslägenhet, bekvämt med endast en halv trappa upp. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett personligt drömboende – i ett läge som verkligen har allt.

Den generösa inglasade balkongen i soligt västerläge blir snabbt en favoritplats, perfekt för avkoppling från eftermiddag till kväll. Lägenheten ligger bara några minuter från havet och charmiga Råå centrum, vilket ger dig det bästa av både kustliv och bekvämlighet.

Föreningen erbjuder en lugn och välskött innergård med flera trevliga uteplatser – en oas för både avkoppling och sociala stunder. Dessutom ligger busshållplatsen endast en minut bort, vilket gör vardagen smidig och tillgänglig.

Ett hem för dig som värdesätter livskvalitet, med närhet till både natur, hav och service – och med alla möjligheter att skapa något alldeles eget.

Typ
Lägenhet
Boarea
53.5 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 923 kr/mån
Pris
1 250 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

HALL/ENTRÉ

Plastgolv. Garderober.

BADRUM (2006)

Kakel och klinker. Handfast, vägghängd wc, dusch, tvättmaskin.

SOVRUM

Plastgolv. Garderober.

KÖK

Spis/ugn, kyl/frys. Plastgolv. Matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.

Byggnad

Byggnadsår
1960
Boarea
53.5 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej. Halv trappa upp.

Ekonomi

Pris
1 250 000 kr /bud
Månadsavgift
3 923 kr/mån. inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
0.4222%
Andel av årsavgift
0.42223%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 163 901 kr
Beräknad ur 2024 års resultat)

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
50 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
350 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-01)
Energiförbrukning Atemp
120 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
120 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Inglasad balkong i västerläge

Förening

Namn
Riksbyggens BRF Helsingborgshus Nr 10
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-2191
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
204 st
Antal lokaler
47 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
2006 - Nya vatten- och avloppsstammar
2011 - Nya entrépartier
2016 - Nya balkonger och inglasning
2023 - Målning, ombyggnad garagelängor och omfogning av tegelfasader
Parkering
66 garage och 69 P-platser och 2 st husvagnsplatser