Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 160

Extraordinär penthouse våning!

Högst upp i anrika Villa Wester på Drottninggatan 160 i Helsingborg, breder denna exceptionella våning ut sig över ett helt plan – 205 kvadratmeter där varje detalj är ett konstverk. Här finns en självklar elegans som för tankarna till Paris finaste kvarter, där lyx, flärd och tidlöst hantverk smälter samman.

Från markplan tar hissen dig hela vägen upp till den privata entrén, där en magnifik hall möter dig med vackra snickerier, generösa listverk och en trappa som i sig är ett stycke skulptur. Ljuset flödar genom handblåsta glasrutor, franska fönster och stora skjutdörrspartier i glas, medan nästan fyra meters takhöjd, utsmyckade stuckaturer och fiskbensparkett i original skapar ett hem i absolut särklass.
Med tre balkonger har du utsikt över både Öresunds glittrande vatten och Landborgens gröna skrud. Här förlängs utesäsongen långt in på året, tack vare inglasade partier, infravärme och generösa ytor att umgås på. Morgonen börjar med en kopp kaffe och dagens tidning i stillhet, medan kvällen avslutas med ett glas i handen och blicken fäst vid solnedgångens gyllene sken över havet.

Planlösningen är skapad för både storslagna tillställningar och stilla stunder. I biblioteket vilar en öppen spis i carraramarmor och ett tornrum med fönster mot världen utanför. Köket från Ballingslöv, med släta vita luckor och sociala ytor, smälter harmoniskt samman med sällskapsrummen. Sovrummen är sobert inredda med ljusa toner, högt i tak och vackra golv.
Byggnaden, ritad av arkitekten och byggherren Harald Berglin 1902–1903, är ett mästerverk i jugendstil med palatslika attribut – huggen sockel, blekrosa puts, och förbländertegel i rödbrunt och gråvitt. På 1980-talet tillkom vindens karaktäristiska kupor och hissen som idag tar dig hem med stil.
Detta är mer än en våning – ett unikt hem för den som söker något helt utöver det vanliga, där arkitekturhistoria, utsikt och livskvalitet möts i fulländad harmoni.

Typ
Lägenhet
Boarea
205 kvm
Antal rum
5 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
16 780 kr/mån
Pris
8 950 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se
Intresseanmälan

TRAPPHALL

Ekstavsparkett och vacker ektrappa. Hissen från markplanet går direkt upp till den egna trapphallen.

INRE HALL

Fiskbensparkett, spegelskjutgarderober och vackra, glasade spegeldörrar.

TVÄTTRUM

Klinker, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

KONTOR OCH VARDAGSRUM

Tornrummet med fiskbensparkett, stora fönster mot väster och norr med härlig utsikt över Öresund. Utgång till stor balkong i väster.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, skjutdörrsparti till stor balkong i väster, delvis under tak med markis och härlig utsikt över Öresund.

MATRUM

Fiskbensparkett, vacker öppen spis, utgång till balkong i öster. Öppen planlösning med vardagsrummet.

SOVRUM med badrum en suite

Vit parkett, utgång till mindre balkong i väster med sundsutsikt.

BADRUM

Kakel och klinker, dusch, handfat samt toalett.

KÖK MED MATPLATS

Vitlaserad parkett, Ballingslövskök med vita släta luckor. Svart granitbänkskiva, Miele maskiner. Dubbel kyl/frys, två ugnar varav en med kombinerad ånga, micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Två vinkylar samt utgång till inglasad balkong i öster.

MASTER BEDROOM med badrum

Ekparkett, skjutgarderob, två walk in closet, utgång till balkong i sydöst.

BADRUM

Kakel, klinker, bubbelbadkar, dusch, handfat samt toalett.

Byggnad

Boarea
205 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekansik till och frånlluft, bara för denna våning.
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Lokal på gården om 144 m² hyrs ut till Marklaget AB.

Ekonomi

Pris
8 950 000 kr /bud
Månadsavgift
16 780 kr/mån. Inkl värme och vatten, kabel tv 100 kr/mån.
Andel i föreningen
24.347%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 3 489 711 kr

Driftkostnader

Hushållsel
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
850 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-01)
Energiprestanda primärenergital
181 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Balkong/uteplats

Stor balkong i väster med sundsutsikt. Mindre balkong i väster med sundsutsikt. Stor balkong i sydöst delvis inglasad.

Bilplats

Garage och bilplats tillhör våningen, 1800 kr/mån för båda. Laddstolpe för 2 bilar finns.

Förening

Namn
Brf Skeppet 3
Org.nummer
769610-7775
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
6 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Renoveringar
Fastigheten har under 2014 och 2015 genomgått en omfattande ombyggnad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, gästrum, verkstad, soprum och cykelförråd samt lägenhetsförråd.