‹ Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 51

Visa alla bilder

Paradvåning på 4:e våning i välrenoverad fastighet.

Välkommen till denna trivsamma bostad i hjärtat av Helsingborg, där sekelskiftescharm möter modern komfort. I ett av stadens mest älskade kvarter hittar man denna ljusa femrummare i vacker fastighet från 1907. Här bor du med Strandpromenaden runt hörnet, samtidigt som stadens puls, shopping och utbud av omtyckta restauranger finns på bekvämt gångavstånd.

Lägenheten ligger på fjärde våningen och bjuder på tre rum i fil med imponerande takhöjd, ljusflöde och vackra originaldetaljer. Rummen är utsmyckade med takrosetter, fiskbensparkett och spegeldörrar. Bostaden totalrenoverades 2019 och bjuder idag på ett harmoniskt samspel mellan då och nu – genomtänkt, stilrent och funktionellt. Det stora väldisponerade köket har matplats och fina arbetsytor. Från det härliga vardagsrummet finns utgång till balkong och de vackra pelarna avgränsar rummet mot matsalen där den fungerande öppna spisen har en betydande roll. Det välplanerade badrummet med dusch har även tvätt och torktumlare. Lägenheten har två sovrum, klädkammare och dessutom en vacker entréhall med väldigt gott om plats samt gästtoalett.

Den välskötta föreningen och den representativa entrén vittnar om en fastighet som tagits om hand med omsorg och stolthet. Här får du ett hem med själ, historia och en oslagbar livsstil – i charmigt kvarter på Norr.

Välkommen att boka er privata visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
184 kvm
Antal rum
5 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
8 144 kr/mån
Pris
7 950 000 kr
Visning
Sön 24 Augusti
Ansvarig mäklare
Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Planritning

2019
Genomgående totalrenovering av Stenbergbygg.
Målning av samtliga väggar, tak och snickerier.
Tvätt och oljebehandling av samtliga golv samt slipning av köksgolv.
Modernisering av el inklusive nya strömbrytare med dimmer, elkontakter och automat säkringar.
Glidgjutning och förbättring av drag för stor öppen spis i hall.
Ett antal nya radiatorer av äldre snitt.

HALL

Fiskbensparkett samt garderob.

GÄSTTOALETT

Nytt tätskikt, ny inredning (Catalano toalettsits samt tvättställ), Carrera marmorgolv samt bänkskiva, ny belysning (spots + komfortbelysning).

SOVRUM

Ny heltäckningsmatta och hissgardin.

MATSAL

Fiskbensparkett, härligt burspråk samt stor öppen spis (fungerande).

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, öppet mot matsalen samt utgång till balkong i öster.

BIBLIOTEK

Fiskbensparkett och runt vackert burspråk.

KÖK MED MATPLATS

Sammanslagning av kök och mindre rum för en större yta. Nytt kök från Kvänum i shakerstil med stor köksö samt inbyggd spiskåpa. Kalksten från Kinnekulle, ugn och spis från Gaggenau. Fläkt från fjäråskupan och blandare Dornbach. Inbyggd kyl och frys samt diskmaskin från Siemens. Ugn, kyl, frys samt skåp infällda i väggen.

HALL

Fiskbensparkett och förvaringsskåp.

BADRUM

Nytt tätskikt, golvvärme, ny inredning (Catalano toalettsits samt tvättställ + handgjord kommod i valnöt), Carrera marmorgolv samt bänkskiva, ny belysning (spots, FLOS + komfortbelysning) och spegel, ny regndusch hansgrohe, två handdukstorkar, sminkspegel, tvättpelare med Miele tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Nya spots i tak, heltäckningsmatta samt byggnation av en klädkammare av ”walk-in” stil med platsbyggda hyllor och klädhängare. Mörkläggningsgardin i tak. Skåp Kvänum inbyggt i vägg.

Byggnad

Byggnadsår
1907
Boarea
184 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
4 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd, cykelförråd och tvättstuga i källaren.

Ekonomi

Pris
7 950 000 kr
Månadsavgift
8 144 kr/mån. Inkl värme och vatten
Andel i föreningen
2.8457%
Andel av årsavgift
2.8457%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 402 601 kr

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-06-08)
Energiförbrukning Atemp
131 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Vardagsrummets balkong i österläge. Gemensam balkong i väster som man når från trapphuset mot den lugna innergården. Gemensam innegård med trädgårdmöbler och grill.

Förening

Namn
Brf Torpahill
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
716439-3626
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber inkopplat 2020
Renoveringar
Rörstambyte 1979
Tak 2000
Stamspolning 2011
Fasadrenovering inkl byte av fönster 2015-2016
Innergården förnyad med träd, plantlådor samt pergola och utesoffor.
Föreningen följer en underhållsplan. I årsredovisningen finns en tydlig redogörelse för redan utfört underhåll.
Gårdsplats
Gemensam möblerad innergård.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1990 och är välmående och stabil.
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se