Tillbaka till startsidan

Kaptensgatan 40

Tvårummare med det lilla extra – havet, lugnet och läget

Välkommen till denna stilrena och totalrenoverade och enrummare, belägen högst upp i huset. Här bor du med hiss från markplan, har en mysig innergård och bara ett stenkast till havet.

Lägenheten har genomgått en omfattande renovering där i princip allt är nytt. Här har inget lämnats åt slumpen: nytt kvalitetsgolv från Beilin, nymålade väggar i sobra och harmoniska färger samt ett modernt kök från IKEA med smarta lösningar och gott om förvaring. Badrummet har fått ny inredning med bland annat ny kommod, duschblandare och övriga armaturer – allt mycket fräscht och funktionellt.

Bostaden erbjuder ett välplanerat boende med genomgående ljusinsläpp, låg avgift och ett lugnt läge i en stabil förening. Innergården är en grönskande oas med trevliga sittplatser – perfekt för fikastunder i solen eller avkoppling med en bok.

Detta är en lägenhet för dig som vill bo modernt och bekvämt med närhet till både strandpromenader, charmiga småbåtshamnen och Råås mysiga kvarter. Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Typ
Lägenhet
Boarea
50.5 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 788 kr/mån
Pris
2 150 000 kr
Visning
Tor 7 Augusti kl 15:00 - 17:00 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 16 16
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

HALL/ENTRÉ

Bjelin Ek parkettgolv, beige målade väggar, vitmålat tak, avhängningsmöjligheter. Garderober från Ikea i mörk valnöt med slät lucka

VARDASRUM

Bjelin Ek parkettgolv, beige målade väggar, vitmålat tak, kupa med fönster åt Rååvägen

SOVALKOV

Bjelin Ek parkettgolv, beige målade väggar, vitmålat tak

BADRUM

Svart klinker, grå kakel, vitmålat tak. Dusch, svart kommod från Vedum, spegel Vedum. Svart Tapwell blandare i vask och Hansgrohe i dusch. Wc Hafa

KÖK

Bjelin Ek parkettgolv, beige målade väggar, vitmålat tak. Kök från Ikea i mörk valnöt med slät lucka och beige lucka slät, svarta beslag, bänkskiva i granit, svart vask Ikea, svart blandare Ikea, induktionshäll/integrerad köksfläkt Ikea. Diskmaskin Ikea integrerad, Kyl/frys Ikea integrerad, ugn och mikrovågsugn svart Ikea. Avlastningsyta/skänk med tre skåp och Ikea granitskiva

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1987
Boarea
50.5 kvm
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns. Ingång från entréplan med fjärrstyrd port..
Renovering
Nymålad och spacklat våren 2025
Nytt Bjelin golv maj 2025
Hallinredning juni 2025
Nytt IKEA kök inklusive vitvaror maj 2025
Badrum är renoverat av tidigare ägare men all inredning är bytt juni 2025
Elcentral bytt och utbyggd mars 2025
Övriga byggnader och utrymmen
Tvättstuga, förråd, innergård

Ekonomi

Pris
2 150 000 kr
Månadsavgift
3 788 kr/mån. inkl. värme/vatten/kabel-TV(basutbud)
Andel i föreningen
1.10679%
Andel av årsavgift
1.10679%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 155 012 kr
Uträknat på Årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-20)
Energiprestanda primärenergital
111 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Förening

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 50
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-3517
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
65 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
2058 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person
Nej

Allmänt

Närhet till Havet, matbutik, apotek, restauranger, frisör, fotvård mm på gångavstånd

Kommunikation

Buss på Rååvägen och Landskronavägen