Tillbaka till startsidan

Kullabergsvägen 11H

Livskvalitet i havsnära miljö

Högt beläget i vackra Mölle, i en av ortens mest eftertraktade bostadsrättsföreningar Bella Vista, väntar denna stilfulla bostad i två plan med en hänförande utsikt från båda våningarna. Här bor du med Mölle och havet som ständig kuliss och med både balkong och terrass i bästa läge mot vattnet, perfekta platser för soliga dagar och magiska solnedgångar.

Bostaden är väl genomtänkt och fördelad över två plan. På entréplanet möts du av kök och vardagsrum i en ljus och öppen planlösning. Både kök och badrum på detta plan är smakfullt renoverat. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot havet och bjuder på en fantastisk utsikt. På detta plan finns även ett sovrum lugnt placerat på skuggsidan samt det fina badrummet med dusch. En trappa ner, på souterrängplan, finns ytterligare ett generöst rum som kan användas helt efter behov som ett andra sovrum, allrum, gästrum eller arbetsrum. Härifrån nås terrassen på havssidan, en härlig plats att njuta av lugnet. På detta plan finns också ett badrum vilket ökar bekvämligheten.

Föreningen är mycket välskött och uppskattad, känd för sin fina gemenskap och omtanke om både boendemiljön och dess medlemmar. Här finns generösa gemensamhetsutrymmen, gästrum för besökande, inomhuspool, bastu samt en stor gemensam terrass – faciliteter som bidrar till ett vardagsliv utöver det vanliga. Här möts havet, livskvalitet och gemenskap i en unik miljö. Varmt välkommen att kontakta mig för att få uppleva denna bodröm på plats.

Typ
Lägenhet
Boarea
93 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 610 kr/mån
Pris
3 600 000 kr
Visning
Mån 6 April Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

Hall

Klinkergolv samt garderob med skjutdörrar.

Sovrum

Parkettgolv och fönster på skuggsidan.

Badrum

Helkaklat, vägghängd toalett, dusch, handdukstork, handfat med kommod. Golvvärme (el). Renoverat 2020.

Kök

Öppet och ljust kök från Epoq med vita släta luckor. Bänkskiva i ljust trä. Kombinerad kyl/frys, ugn i högskåp, spishäll, fläkt samt inbyggd diskmaskin. Renoverat 2020.

Vardagsrum

Härligt ljust rum i anslutning till köket med stora fönster mot havet med utgång till balkong. Parkettgolv.

Suterrängvåning

Hall

Klinkergolv. Klädkammare belägen under trappan, garderobsvägg.

Badrum

Kaklade väggar samt plastmatta på golv. Toalett, handfat med förvaring i under- och högskåp. Badkar.

Sovrum/Allrum

Stort rum med garderobsvägg med skjutdörrar. Klinkergolv samt utgång till terrass mot havet.

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus 2 plan i suterräng
Byggnadsår
1912-13, 1991
Boarea
93 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt föreningen.

Bostaden är redovisad som 4rok i föreningens register.

Uppvärmning
Markvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Ovanvåning renoverat med nytt kök och badrum. Från 2020.
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd

Ekonomi

Pris
3 600 000 kr
Månadsavgift
6 610 kr/mån.
Andel i föreningen
2.36%
Andel av årsavgift
2.36%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 471 959 kr
Beräknad på årsredovisning 2024. )

Driftkostnader

Hushållsel
296 kr/mån
Övrigt
484 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
780 kr/mån

Posten Övrigt avser parkeringsplats 165kr/mån, bredband 249kr/mån samt extra avgifter 70kr/mån. Kostnad för hushållsel 296kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-19)
Energiprestanda primärenergital
103 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Bilplats

Bilplats med laddstolpe. Avgift utgår.

Förening

Namn
Bella Vista i Mölle
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716407-0539
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
44 st
TV/bredband
Fiber
Gemensamma utrymmen
Festlokal med fullt utrustat kök och lounge.
Gästrum entré
Gästrum pool
Gästrum gård
Tvättstuga
Spa och Relaxavdelning med pool, bastu och träningsutrustning.

Gästrummen är på 50 kvm totalt, festlokalen är på 115 kvm och spa och relaxavdelningen är på 130 kvm.
Allmänt om föreningen
Föreningen har fyra hus. Den stora byggnaden uppfördes åren 1912-1913 som annex till dåvarande Hotell Elfverson. Efter en period som vårdhem byggdes huset om till 17 lägenheter samt försågs med två radhusflyglar med 14 souterränglägenheter respektive 10 marklägenheter, vilka stod klara år 1991. Även byggnaden där hotellets anställda bodde, Pigero, finns kvar och inrymmer idag tre lägenheter. Föreningen består totalt av 44 bostadslägenheter.