Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1976
Boarea
101 kvm
Areakälla
Areauppgift enligt förvaltare (HSB)
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
2 av 7.
Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd finns i källarplanet. Tvättstuga finns i markplan mellan trapphusen.
Övrigt om byggnaden
Diskmaskin inköpt 2024
Ekonomi
Pris
1 895 000 kr
Månadsavgift
7 556 kr/mån.
Andel i föreningen
0.36046%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
210 313 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.)
Driftkostnader
Hushållsel
500 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-03-29)
Energiprestanda primärenergital
92 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Balkong/uteplats
Härlig inglasad balkong med generösa ytor och gott om plats för möblering. Trevlig utsikt mot grönområde samt en glimt av Öresund.
Bilplats
Garageplats går att hyra för 357 kr/månad, separat kö. Garageplats för elbil kostar 459 kr/mån exkl elkostnad. Årlig höjning av hyran med 2%. Parkeringsplatser utomhus hyr man direkt via betalautomater.
Förening
Namn
HSB Brf Runan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716406-7659
Hemsida
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
374 st
Antal lokaler
18 st
TV/bredband
Gruppavtal med Tele2 (3-hål i väggen), ingår i avgfiten. Basutbud för TV.telefoni och bredband. Trådlös router ingår för bredband och telefoni. Fiber uttag finns för de som vill teckna egna abonnemang, ingår ej i föreningens avgift.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar
Stambyte (inklusive badrumsrenovering) ca år 2030.
Stambyte innebär att tappvatten- och avloppsledningar byts ut. Arbetet innebär som regel bland annat att tätoch ytskikt i badrummet måste öppnas upp. Det leder i sin tur till att samtliga badrum behöver återställas och renoveras till god standard i samband med stambytet. Stambytet berör även kök och eventuell gästtoalett. Bostadsrättsinnehavare rekommenderas att vara återhållsamma med investeringar i kök och badrum och kommunicera med styrelsen innan sådana åtgärder genomförs.
Den som genomför investeringar/förändringar i badrum och/eller kök, kommer inte få någon ekonomisk kompensation för sina kostnader. Detta står i föreningens årsberättelser sedan år tillbaka.
Hur stambytet kommer att gå till blir informerat till de boende när det blir aktuellt. Vi strävar efter att alla ska kunna bo kvar under renoveringen, dock med toaletter och duschar på gården.
Ny takpapp på samtliga bostadshus
Ombyggnad av ventilation i samtliga bostadshus
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 – uppfräschning av miljöhusen
2022 – Underhållsåtgärder av garagehusen. Garagetaken har fått solpaneler installerat. Installation av El-laddare i garagen (kö till p-plats)
2022-2023 - Utomhusmiljön har gjorts iordning. Boulbana har anlagts.
Under året har även gavlarna på södersidan renoverats med nya partier som går i samma färg som
entrepartierna.
2020 - Nya entrépartier, målning av trapphus, renovering av tvättstugor
2018 - Ombyggnad av utemiljön, installation av nytt passersystem, totalrenovering av lokal
2016 - 3-glas fönster, tilläggsisolering fasad, inglasning av balkong, renovering av balkonggolv
Stambyte innebär att tappvatten- och avloppsledningar byts ut. Arbetet innebär som regel bland annat att tätoch ytskikt i badrummet måste öppnas upp. Det leder i sin tur till att samtliga badrum behöver återställas och renoveras till god standard i samband med stambytet. Stambytet berör även kök och eventuell gästtoalett. Bostadsrättsinnehavare rekommenderas att vara återhållsamma med investeringar i kök och badrum och kommunicera med styrelsen innan sådana åtgärder genomförs.
Den som genomför investeringar/förändringar i badrum och/eller kök, kommer inte få någon ekonomisk kompensation för sina kostnader. Detta står i föreningens årsberättelser sedan år tillbaka.
Hur stambytet kommer att gå till blir informerat till de boende när det blir aktuellt. Vi strävar efter att alla ska kunna bo kvar under renoveringen, dock med toaletter och duschar på gården.
Ny takpapp på samtliga bostadshus
Ombyggnad av ventilation i samtliga bostadshus
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 – uppfräschning av miljöhusen
2022 – Underhållsåtgärder av garagehusen. Garagetaken har fått solpaneler installerat. Installation av El-laddare i garagen (kö till p-plats)
2022-2023 - Utomhusmiljön har gjorts iordning. Boulbana har anlagts.
Under året har även gavlarna på södersidan renoverats med nya partier som går i samma färg som
entrepartierna.
2020 - Nya entrépartier, målning av trapphus, renovering av tvättstugor
2018 - Ombyggnad av utemiljön, installation av nytt passersystem, totalrenovering av lokal
2016 - 3-glas fönster, tilläggsisolering fasad, inglasning av balkong, renovering av balkonggolv
Parkering
Garageplats går att hyra för 357 kr/månad, separat kö. Garageplats för elbil kostar 459 kr/mån exkl elkostnad. Årlig höjning av hyran med 2%. Parkeringsplatser utomhus hyr man direkt via betalautomater.
Gemensamma utrymmen
Två föreningslokaler, två övernattningsrum och tvättstugor.
Övrigt
https://runan.hsbbrfwebb.se
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är belägna i område Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2 -32.
Inflyttning skedde under år 1979-1981. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 186 st, 3 rum och kök 154 st samt 4 rum och kök 34 st.
Inflyttning skedde under år 1979-1981. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 186 st, 3 rum och kök 154 st samt 4 rum och kök 34 st.
