Byggnad
Fast.beteckning
Vejby 14:24 & 14:30
Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggnadsår
1926
Boarea/biarea
85/35 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Målad tegel och träpanel på gavelspetsar
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Eternit/papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Jordvärmepump IVT (-04)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp. Finns kvar egen brunn som är kopplad till vattenutkastare på uthuset.
Ventilation
Självdrag
Renovering
- Renovering av ett sovrum och badrum i uthuset -21
- Dragit in kommunalt vatten och avlopp -21
- Dragit in fiber -21
- Nya isolerfönster i boningshus -12
- Jordvärmepump -04
- Installerat kamin -02
- Renoverat badrum boningshus -01
- Tillbyggt -72
- Dragit in kommunalt vatten och avlopp -21
- Dragit in fiber -21
- Nya isolerfönster i boningshus -12
- Jordvärmepump -04
- Installerat kamin -02
- Renoverat badrum boningshus -01
- Tillbyggt -72
Övriga byggnader
Uthus/gårdshus med eternittak och korsvirkesfasad. Några nya och några äldre fönster. Gjuten platta där golv i inrett sovrum och badrum är isolerat och har vattenburen golvvärme.
Entrén leder in till ett kombinerat förråd/tvättstuga/pannrum med betonggolv, tvättmaskin och torktumlare. Nyrenoverat sovrum med parkettgolv och vattenburen golvvärme och innanför sovrummet finns nyrenoverat helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Dusch med glasväggar, vask och toalett. Fräsch och rymlig bastu som fått nya lavar och nytt bastuaggregat.
Garage med eternittak och korsvirkesfasad.
Övrigt om byggnaden
De två separata fastigheterna Ängelholm Vejby 14:24 och 14:30 säljs tillsammans i ett paket. Fastigheterna är samtaxerade.
Tomten
3 021 kvm. Stor tomt där del är mer som en liten äng. Resterande del är enklare trädgårdstomt med gräsmatta. Baksidan och uteplatsen är fint skyddad från både vind och insyn av stor häck. Gårdsplan på framsidan
Tomtarean är fördelad på Vejby 14:24 (2006 kvm) och Vejby 14:30 (1015 kvm).
Slingan till jordvärmen ligger nergrävd på båda tomterna.
Tomtarean är fördelad på Vejby 14:24 (2006 kvm) och Vejby 14:30 (1015 kvm).
Slingan till jordvärmen ligger nergrävd på båda tomterna.
Uteplats
Upphöjt trädäck, läge sydöst.
Bilplats
Enklare garage för en bil. Gårdsplan med plats för flera bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
29 040 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Sotning
300 kr/år
Renhållning
2 525 kr/år
Försäkring
4 045 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
39 910 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnader. Både huvudbyggnad och uthus har varit uppvärmt. Fastigheten har nyttjats som fritidshus men även hyrts ut under delar av året.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-06-01)
Energiförbrukning Atemp
95 kWh/m2 och år
Energiklass
F
El
Elbolag
BJäre Kraft
Elleverantör
Telge Energi
Elförbrukning
12222 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
2 950 000 kr / bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 180 000 kr
Småhusbyggnad
968 000 kr (1942)
Taxeringsvärde totalt
2 148 000 kr
Pantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 1 150 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm vejby ga:1 ändamål: Vägar
