Tillbaka till startsidan

Östra Ljungby 4435

Idyllen Skvattemölla

Skvattemölla är en härlig idyll belägen invid Pinnån. Det finns i nuläget 2 bostäder, samt en övernattningslägenhet/gästbostad. Det är möjligt att inreda ytterligare 1-2 bostäder. Här finns även fantastiska möjligheter att bedriva verksamhet i historik miljö. Tidigare här här bedrivits fiskodling, restaurang och café.
På tomten finns flera dammar med möjlighet att odla fisk och ån erbjuder även kräftfiske. Del i större jaktvårdsområde ingår också.

Typ
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Östra Ljungby 6:8
Kommun
Klippan
Adress
Östra Ljungby 4435
Område
Klippan
Antal skiften
1
Areal på skiften
7.0078 ha
Pris
4 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Tomas Råvik
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnader

Gula Huset

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
ca 1850
Renovering
Löpande renoveringar de senaste 5 åren, bl.a. har tak tvättats och målats, fasaden putsats och målats, fönster målats m.m.
Huset är indelat i två lägenheter, en på vardera våning.
Summa
0 kr kr/år

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 460 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Skog
1 ha
Bete
3 ha
Övrigt
3 ha
Totalareal
7 ha

Marker

Betesmark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Skogsmark
Areal: 1 ha.

Taxeringsvärden

Småhusmark lantbruk
148 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
1 466 000 kr
Betesmark
187 000 kr
Skogsmark
133 000 kr
Ekonomibyggnader
138 000 kr
Typkod
100, Lantbruksenhet, inte fastställd typ av

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Grundvattenskydd (1995-11-22) Täkttillstånd (1987-04-22)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Starkström, 1276-594.1
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 11-ÖLJ-655.1
Last: Officialservitut Väg, 11-ÖLJ-562.1
Last: Officialservitut Väg, 11-ÖLJ-623.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Klippan Fastarp GA:1
Typ
Pris
4 500 000 kr eller högstbjudande