Klippan - Östra Ljungby 4435

Skvattemölla är en härlig idyll belägen invid Pinnån. Det finns i nuläget 2 bostäder, samt en övernattningslägenhet/gästbostad. Det är möjligt att inreda ytterligare 1-2 bostäder. Här finns även fantastiska möjligheter att bedriva verksamhet i historik miljö. Tidigare här här bedrivits fiskodling, restaurang och café.
På tomten finns flera dammar med möjlighet att odla fisk och ån erbjuder även kräftfiske. Del i större jaktvårdsområde ingår också.

Allmän information

Kommun:
Klippan
Typ:
Gård
Adress:
Östra Ljungby 4435
Antal rum:
0
Byggår:
ca 1850
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
ca 1850

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 460 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi för hela gården

Taxeringsvärde totalt:
2 072 000 kr (fastställt 2017)
Taxering Småhusmark lantbruk:
148 000 kr
Taxering Småhusbyggnad lantbruk:
1 466 000 kr
Taxering Betesmark:
187 000 kr
Taxering Skogsmark:
133 000 kr
Taxering Ekonomibyggnader:
138 000 kr
Typkod:
100, Lantbruksenhet, inte fastställd typ av

Inskrivningar

Rättigheter last:
Last: Ledningsrätt Starkström, 1276-594.1
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 11-ÖLJ-655.1
Last: Officialservitut Väg, 11-ÖLJ-562.1
Last: Officialservitut Väg, 11-ÖLJ-623.1
Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Klippan Fastarp GA:1
Planbestämmelser:
Grundvattenskydd (1995-11-22) Täkttillstånd (1987-04-22)

Markfördelning

Betesmark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Skogsmark

Areal: 1 ha.

Skiften

Antal skiften:
1 st
Areal på skiften:
7.0078 ha

Arealer

Skog:
1 ha
Bete:
3 ha
Övrigt:
3 ha
Totalt:
7 ha

Renoveringar

Löpande renoveringar de senaste 5 åren, bl.a. har tak tvättats och målats, fasaden putsats och målats, fönster målats m.m.
Huset är indelat i två lägenheter, en på vardera våning.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Tomas Råvik
Tomas Råvik
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Karta Klippan Östra Ljungby 4435

Bilder för Klippan Östra Ljungby 4435

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.