Byggnader
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1886
Antal rum
7 rok
Boarea
170 kvm
Biarea
102 kvm
Övrigt
I trädgården finns ett växthus samt en friggebod som nyttjas till förvaring av trädgårdsredskap.
En uppmätning av bo- respektive biarea har gjorts. Dokumentation finns bifogad. Taxerad boarea är 145 kvm.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
En uppmätning av bo- respektive biarea har gjorts. Dokumentation finns bifogad. Taxerad boarea är 145 kvm.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Tomt
Tomtarea 800 m².
Uteplats
Uteplats med utgång från källaren. Möjlighet att anlägga fler efter önskemål. kvm
Bilplats
Stor biluppställningsplats på gårdsplanen.
Renovering
Nuvarande ägare övertog fastigheten i november 1995 och nedan följer en sammanställning av genomförda renoveringar sedan dess.
Huset totalrenoverades under våren och sommaren 1996 med nya golv, väggar, innertak, ny planlösning samt nyinredd övervåning med ny trappa och ny takkupa.
Anslutning till kommunalt vatten och avlopp gjordes.
Vattenburen golvvärme lades på entréplan.
Nytt yttertak med byte till taktegel.
Ny el i hela huset. El drogs till ladan.
Källaren grävdes ut och dränerades utefter den norra gaveln och långsidan mot trädgården.
Detta gjordes i slutet av renoveringen vilket förklarar nivåskillnaden mellan trappans slut och nuvarande befintligt källargolv. Ny planlösning av källaren med nytt duschrum. Duschrummets avlopp ansluter till husets avlopp på utsidan av huset.
Ca 1997 restaurerades ladan delvis med stabilisering av taket och de lät inreda ett litet rum som kunde låsas inuti ladan.
Ombyggnation av grishuset med ny ståldörr så att detta kan nyttjas som förråd.
Inredde det lilla köket i källaren.
2007 borrades för bergvärme och en ny IVT bergvärmepump installerades. Den gamla oljetanken togs bort.
Nuvarande ägare har även uppfört en friggebod för trädgårdsredskap samt ett växthus på tomten.
Villan har tilläggsisolerats.
Fiber drogs in 2019.
Fönsterna på entréplan renoverades 2024. Då tillverkades även en ny blinddörr mot gårdsplanen.
Målning av fasaden mot vägen och gårdsplanen samt målning av ladan gjordes 2025.
Huset totalrenoverades under våren och sommaren 1996 med nya golv, väggar, innertak, ny planlösning samt nyinredd övervåning med ny trappa och ny takkupa.
Anslutning till kommunalt vatten och avlopp gjordes.
Vattenburen golvvärme lades på entréplan.
Nytt yttertak med byte till taktegel.
Ny el i hela huset. El drogs till ladan.
Källaren grävdes ut och dränerades utefter den norra gaveln och långsidan mot trädgården.
Detta gjordes i slutet av renoveringen vilket förklarar nivåskillnaden mellan trappans slut och nuvarande befintligt källargolv. Ny planlösning av källaren med nytt duschrum. Duschrummets avlopp ansluter till husets avlopp på utsidan av huset.
Ca 1997 restaurerades ladan delvis med stabilisering av taket och de lät inreda ett litet rum som kunde låsas inuti ladan.
Ombyggnation av grishuset med ny ståldörr så att detta kan nyttjas som förråd.
Inredde det lilla köket i källaren.
2007 borrades för bergvärme och en ny IVT bergvärmepump installerades. Den gamla oljetanken togs bort.
Nuvarande ägare har även uppfört en friggebod för trädgårdsredskap samt ett växthus på tomten.
Villan har tilläggsisolerats.
Fiber drogs in 2019.
Fönsterna på entréplan renoverades 2024. Då tillverkades även en ny blinddörr mot gårdsplanen.
Målning av fasaden mot vägen och gårdsplanen samt målning av ladan gjordes 2025.
Elförbrukning
Elbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
8890 kWH/år
TV- och internetanslutning
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Byggnadssätt
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel/sten
Tak
Tegelpannor
Plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Status
Behövs ej
Driftkostnader
Elkostnad
21954 kr
Vatten/avlopp
5795 kr
Renhållningsavgift
2776 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Övrigt
1146 kr
Summa
31671 kr/år
Kommentar
Bostaden nyttjas som fritidsboende ca 1-2 månader om året. Ägaren håller dock huset uppvärmt till minst 18 grader året runt. Summan under posten "Övrigt" ovan avser avgift till Skärets Samfällighetsförening GA:2 (646kr/år) samt Skärets vägförening GA:1 (500kr/år).
Ekonomibyggnader
Djurstall, maskinhall mm
Area 240 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Värdeår före 1980.
Arealer
Arealkälla
Taxerad areal
Åker
3 ha
Totalareal
3 ha
Marker
Åkermark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Taxeringsvärden
Småhusmark
1 980 000 kr
Åkermark
604 000 kr
Ekonomibyggnad
110 000 kr
Småhusbyggnad
2 246 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Samtaxerade fastigheter
HÖGANÄS STUBBARP 1:32
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 200 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Va-ledning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-12-07) Byggnadsplan (1964-06-15)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 12-BRU-232.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Va-ledning, 12-IM7-96/12359.1
Last: Officialservitut Väg, 12-BRU-992.1
Last: Officialservitut Väg, 12-BRU-992.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs skäret ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs skäret ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:49
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:5
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:7
Skattetal: mantal 1/32
Gemensamhetsanläggning: Höganäs skäret ga:2 ändamål: Vägar
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:49
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:5
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:7
Skattetal: mantal 1/32
