Tillbaka till startsidan

Lars Bengts väg 84

Stor tomtmark för framtida projekt

Fastigheten är belägen i den nordöstra utkanten av trevliga Viken, ca 7 kilometer söder om Höganäs tätort. Västerut utgörs omgivningen av ett nybyggt bostadsområde och norr om detta finns ett industriområde som nyligen expanderat i östlig riktning. Väg 111 går delvis öster om fastigheten samt över nordöstra hörnet och där delas fastigheten av. Öster om denna väg breder jordbrukslandskapet ut sig. Viss kommersiell och offentlig service finns i Viken, i övrigt i Höganäs. Fastigheten är taxerad som bebyggd lantbruksenhet. Fastigheten är nyligen ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Arealen är totalt ca 18,2 hektar varav åkermark ca 14,5 ha. Väg 111 upptar ca 6 600 kvm och marken på ömsom sidor om vägen, i detta fall betraktat som betesmark, uppgår till ca 6 100 kvm (östra sidan) respektive 5 300 kvm (västra sidan). På fastigheten finns flera byggnader som tillsammans med de hårdgjorda ytorna runt om byggnaderna upptar ca 18 000 kvm. Återstående 1 000 kvm består av mark längs åkerkanter delvis trädbevuxna samt en damm. Byggnadsbeståndet består av flertalet lantbruksbyggnader bland annat en chipserihall samt en mangårdsbyggnad med trädgård som omges av uppvuxna träd. De hårdgjorda ytorna upptar ca 2 000 kvm runt om byggnaderna och utöver det finns en parkering om ca 1 000 kvm.

Typ
Inget bruk
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Stubbarp 38:1
Kommun
Höganäs
Adress
Lars Bengts väg 84
Område
Viken
Antal skiften
1
Areal på skiften
18.2464 ha
Pris
20 000 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

Byggnader

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Antal rum
5 rok
Boarea
80 kvm
Tomt
Tomtarea 800 m².
Fasad
Tegel med puts
Tak
Betongpannor, omlagt 90-talet
Uppvärmning
Olja
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomibyggnader

Förråd / Garage
78 kvm. Brädklädd trästomme, eternittak, gjutet golv.
Verkstad
219 kvm. Putsad leca., gjutet golv, eternittak. Inrymmer verkstad med gavelport om 4,2 meter samt tillbyggnad för enklare lager.
Oljehus
31 kvm. Putsad leca, plåttak.
Stora hallen
612 kvm. Uppförd i plåt med plåtstomme, gjutet golv. Hallen är isolerad. Inrymmer potatislager, kylrum, chipsproduktion, kontor och personalutrymmen. Inventarier i hallen ingår ej.
Maskinhall (ofrigrund)
594 kvm. Uppförd i isolerade betongblock med fackverksstolar i trä under kondensplåt. Gjutet golv. Ca 1/4-del är helisolerad.

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
18 ha
Totalareal
18 ha

Marker

Areal: 18,2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Åkermark
Areal: 18,2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande. (OBS markareal justerad enligt kommande avstyckning)

Taxeringsvärden

Småhusmark
765 000 kr
Åkermark
4 116 000 kr
Ekonomibyggnad
260 000 kr
Ekonomibyggnad
1 438 000 kr
Ekonomibyggnad
1 470 000 kr
Småhusbyggnad
914 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Produktionslokal
352 000 kr
Industrimark
43 000 kr
Typkod
422, Industrienhet, livsmedelsindustri
Pantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 8 152 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:47
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:49
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:5
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:53
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:54
Samfällighet: Höganäs stubbarp s:7
Skattetal: mantal 425/3072

Avtalsservitut D-2019-00489453:1
Avtalsservitut D-2020-00495424:1
Avtalsservitut Vattenledning

Last: Avtalsservitut Va-ledningar, D201900489453:1.1
Last: Avtalsservitut Va-ledningar, D202000495424:1.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM7-72/1044.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1284-1809.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1284-1810.1
Last: Officialservitut Väg, 1284-527.2
Last: Officialservitut Väg, 1284-527.3
Last: Officialservitut Väg, 1284-88.1