Kort fakta
Fast.beteckning
Kungsörnen 24
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vatten/avlopp
Vatten saknas, Avlopp saknas.
Tomten
758 kvm. Kostnad för tomten är 3.000.000 kr. Kostnaden för marknadsfört hus samt produktionskostnader är 3.495.000 kr.
Tomten är 758 kvm stor och detaljplanen tillåter en väldigt generös byggrätt om en byggnadsarea för enbostadshus om 150 kvm, och dessutom i två fulla plan. (Villan som marknadsförs är endast ett förslag och det är givetvis möjligt att bygga 1-plan, 1½-plan eller 2-plan.) Därutöver får komplementbyggnad om 50 kvm uppföras. För ytterligare information kring byggrätten, se bifogad detaljplan.
För mer information om villan, se offert och bifogad pdf under Dokument eller kontakta Roy Ridderberg på Fiskarhedenvillan. 1-planshus om 131,4m², 5 rum varav 3 sovrum.
På tomten finns idag en äldre och enklare garagebyggnad.
Anslutningsavgifter för vatten & avlopp (vatten, spillvatten, dagvatten) totalkostnad enligt Ängelholms Kommun, ca 95.042kr inkl moms.
Nyanslutning för el 16-25A kostar ca 37.500 kr inkl moms enligt Öresundskraft.
Fiber ligger vid fastighetsgräns. Nätet ägs av Bjäre Kraft och anslutningsavgiften är ca 25.900 kr inklusive moms.
(Obs! Prisuppgifterna är från 2022.)
Tomten är 758 kvm stor och detaljplanen tillåter en väldigt generös byggrätt om en byggnadsarea för enbostadshus om 150 kvm, och dessutom i två fulla plan. (Villan som marknadsförs är endast ett förslag och det är givetvis möjligt att bygga 1-plan, 1½-plan eller 2-plan.) Därutöver får komplementbyggnad om 50 kvm uppföras. För ytterligare information kring byggrätten, se bifogad detaljplan.
För mer information om villan, se offert och bifogad pdf under Dokument eller kontakta Roy Ridderberg på Fiskarhedenvillan. 1-planshus om 131,4m², 5 rum varav 3 sovrum.
På tomten finns idag en äldre och enklare garagebyggnad.
Anslutningsavgifter för vatten & avlopp (vatten, spillvatten, dagvatten) totalkostnad enligt Ängelholms Kommun, ca 95.042kr inkl moms.
Nyanslutning för el 16-25A kostar ca 37.500 kr inkl moms enligt Öresundskraft.
Fiber ligger vid fastighetsgräns. Nätet ägs av Bjäre Kraft och anslutningsavgiften är ca 25.900 kr inklusive moms.
(Obs! Prisuppgifterna är från 2022.)
Ekonomi
Pris
6 495 000 kr /bud
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
12 590 kr
Småhusmark
1 259 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 259 000 kr
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2021-00145979:1
Avtalsservitut Kommunikationsledning m.m
Nyttjanderätt D-2021-00190718:1
Avtalsservitut Kommunikationsledning m.m
Nyttjanderätt D-2021-00190718:1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, D202100145979:1.1
Last: Avtalsservitut Kommunikationsledning m.m, D202000138576:1.1
Last: Avtalsservitut Kommunikationsledning m.m, D202000138576:1.1
