Herrgårdsvägen 7, Laröd, Helsingborg

PLANLÖSNING

ENTRÉ med klinker på golvet
MATPLATS med vitpigmenterat laminatgolv och utgång till uteplats och trädgård
VARDAGSRUM med vitpigmenterat laminatgolv
KÖK med vitpigmenterat laminatgolv, vit köksinredning, bänkskiva i granit, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin
VINTERTRÄDGÅRD med matta på golvet och utgång till uteplats
GÄSTTOALETT med kakel och klinker, handfat och toalett
DUSCHRUM med kakel och klinker, handfat, toalett och dusch
SOVRUM med vitpigmenterat laminatgolv
SOVRUM med vitpigmenterat laminatgolv
SOVRUM med vitpigmenterat laminatgolv och utgång till trädgård
TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare, tvättho, skåp för förvaring och groventré

Byggnad

Fast.beteckning

Trollenäs 8

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1985

Boarea/biarea

114/8 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljarna

Enligt taxeringsinformationen är boarean 104 kvm

Antal rum

4 rum

Fasad

Tegel och trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Renovering

2019 omfattande renovering och ombyggnad invändigt med nytt kök, renoverat badrum och gästtoalett, delvis renoverad tvättstuga, nya golv i samtliga rum, nya innerdörrar, karmar och lister, ny ventilation, ny elcentral
2020 ny luft-/vattenvärmepump, utvändigt nya plattsättningar, trädäck och gräsmatta

Tomten

490 kvm. Fastigheten på Herrgårdsvägen 5 har nyttjanderätt på del av
tomten enligt uppsatt staket.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

34 239 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

8 640 kr/år

Antal personer i hushållet

4 st

Summa

42 879 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

I samfällighetsavgiften ingår bland annat sophantering och vattenförbrukning (schablon). Verklig förbrukning av vatten för respektive fastighet läses av och regleras årligen. Tvättar flertalet extra maskiner varje vecka.

Energideklaration

Status

Ej utförd

El

Elförbrukning

12539 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 395 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

1 231 000 kr

Småhusbyggnad

1 524 000 kr (1985)

Taxeringsvärde totalt

2 755 000 kr

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 3 003 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Område Mm
Nyttjanderätt D-2015-00534996:1

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-09-22)

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut Område Mm, 1283IM-06/11434.1

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Hittarp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

114/8 kvm

Antal rum

4 rum

Tomtarea

490 kvm

Pris