Byggnad
Fast.beteckning
Kirurgen 2
Byggnadsår
1911
Boarea/biarea
190/40 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning (taxerad boarea 165 m² + 70 m² biarea.)
Biarean beräknas till 40 m² då delar av de 70 m² golvyta är under 190 cm i ståhöjd.
Antal rum
7 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Dubbla korspostfönster med spröjs
Bjälklag
Betong/Trä/stål
Plåtarbete
Zink
Tak
Enkupiga takpannor (original)
Grund
Källare/krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme (-09)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1986 - Nytt yttertak och galvaniserat räcke på burspråk och balkong.
1986 - Nytt furugolv i matsal.
1986 - Installation av kakelugn i matsal i Jugendstil med gullvivor.
2000 - Ombyggnation av kök samt tillbyggnad av burspråk i kök.
2000 - Ombyggnation av vindsutrymme till sovrum och duschrum.
2000 - Samtliga golv på plan två byts ut till massiva furugolv (laserad)
2000 - Installation av fönsterlås på bottenplan.
2004 - Målning av putsad fasad.
2004 - Ombyggnad av badrum på plan två.
2006 - Ombyggnation av hallen och gästtoalett, bottenplan.
2008 - Byte av golv i TV-rum och vardagsrum till massiv ek.
2009 - Omläggning av tak, behållning av ursprungliga takpannor.
2010 - Renovering av duschrum på vindsplanet.
2014 - Ny bokhäck planteras.
2015 - Anläggning av två P-platser samt gångar i trädgård av smågatsten och infälld belysning i mark. Installation av fjärrstyrd grind.
2016 - Total renovering av källarvåning inkl dränering, putsning, ny tvättstuga och duschutrymme.
2017 - Installation av automatiska markiser.
2018 - Golvslipning och oljning av matsal och hela plan två.
2018 - Larm installeras samt galler i fönster på källarplan.
2022 - Målning av fönster, (utfört mer eller mindre årligen)
1986 - Nytt furugolv i matsal.
1986 - Installation av kakelugn i matsal i Jugendstil med gullvivor.
2000 - Ombyggnation av kök samt tillbyggnad av burspråk i kök.
2000 - Ombyggnation av vindsutrymme till sovrum och duschrum.
2000 - Samtliga golv på plan två byts ut till massiva furugolv (laserad)
2000 - Installation av fönsterlås på bottenplan.
2004 - Målning av putsad fasad.
2004 - Ombyggnad av badrum på plan två.
2006 - Ombyggnation av hallen och gästtoalett, bottenplan.
2008 - Byte av golv i TV-rum och vardagsrum till massiv ek.
2009 - Omläggning av tak, behållning av ursprungliga takpannor.
2010 - Renovering av duschrum på vindsplanet.
2014 - Ny bokhäck planteras.
2015 - Anläggning av två P-platser samt gångar i trädgård av smågatsten och infälld belysning i mark. Installation av fjärrstyrd grind.
2016 - Total renovering av källarvåning inkl dränering, putsning, ny tvättstuga och duschutrymme.
2017 - Installation av automatiska markiser.
2018 - Golvslipning och oljning av matsal och hela plan två.
2018 - Larm installeras samt galler i fönster på källarplan.
2022 - Målning av fönster, (utfört mer eller mindre årligen)
Tomten
1 226 kvm.
Uteplats
Kullerstensbelagda uteplatser i söder, väst och öst.
Bilplats
Kullerstensbelagd uppställningsplats för två bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
37 211 kr/år
Hushållsel
24 634 kr/år
Vatten/avlopp
4 477 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
69 972 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Fjärrvärme 36 871 kWh . Elförbrukning 9.899 kWh Vattenförbrukning 137 kubik.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-06-26)
Energiprestanda
95 kWh/m2 och år
Energiprestanda
95 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 850 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
1 495 000 kr
Småhusbyggnad
2 071 000 kr (1937)
Taxeringsvärde totalt
3 566 000 kr
Pantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 2 695 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde
