Byggnad
Fast.beteckning
Granen västra 3
Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare. Vind
Byggnadsår
1926
Boarea/biarea
124/67 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 118 m²
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Helsingborgstegel
Stomme
Tegel
Fönster
2+1-glasfönster isoler (2016)
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme 2025
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
självdrag
Renovering
2016 utfördes totalrenovering av huset, som omfattade:
Källare
Renovering av tvättstuga
Målning av hela källaren (diffusionsöppen)
Ny elcentral
Bottenplan
Målning invändigt (rivning av tapet ner till puts , microlit, spackling, målning)
Nytt kök från HTH
Ny gästtoalett
Genomgång av alla ytskikt (golv, väggar etc)
Golvvärme i köket, vattenburen
Upptagning av ny altandörr
Öppnat upp och gjort avväxling mellan kök och matplats
Ovanvåning
Ny vägg mellan lilla sovrummet och befintligt badrum
Nytt stort badrum med golvvärme (el)
Nytt litet badrum/toalett
Genomgång av alla ytskikt (golv, väggar etc)
Allmänt i huset
Nya handgjorda träfönster
Uppfart anlagd
Tilluftsventiler i hela huset
Ny el från centralen
Nya avlopp- och vattenstammar från källaren och upp
Fiber indraget, samt dragning invändigt i huset
2024
Nytt trädäck i Cumaru och nytt glasräcke
Stenläggning runt garaget i stil med uppfarten
Staket runt fastigheten
2025
Ny fjärrvärmeväxlare
Källare
Renovering av tvättstuga
Målning av hela källaren (diffusionsöppen)
Ny elcentral
Bottenplan
Målning invändigt (rivning av tapet ner till puts , microlit, spackling, målning)
Nytt kök från HTH
Ny gästtoalett
Genomgång av alla ytskikt (golv, väggar etc)
Golvvärme i köket, vattenburen
Upptagning av ny altandörr
Öppnat upp och gjort avväxling mellan kök och matplats
Ovanvåning
Ny vägg mellan lilla sovrummet och befintligt badrum
Nytt stort badrum med golvvärme (el)
Nytt litet badrum/toalett
Genomgång av alla ytskikt (golv, väggar etc)
Allmänt i huset
Nya handgjorda träfönster
Uppfart anlagd
Tilluftsventiler i hela huset
Ny el från centralen
Nya avlopp- och vattenstammar från källaren och upp
Fiber indraget, samt dragning invändigt i huset
2024
Nytt trädäck i Cumaru och nytt glasräcke
Stenläggning runt garaget i stil med uppfarten
Staket runt fastigheten
2025
Ny fjärrvärmeväxlare
Övriga byggnader
Murat garage
Tomten
716 kvm. Stor tomt i väster med häckar, fruktträd samt nät staket.
Uteplats
Cumaru trädäck i väster
Bilplats
Garage samt bilplats för 2 bilar
TV- och internetanslutning
TV: via fiber. Bredband: via fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
28 000 kr/år
Hushållsel
22 500 kr/år
Vatten/avlopp
6 800 kr/år
Renhållning
6 800 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
64 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-12-10)
Energiprestanda primärenergital
165 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
4 474 000 kr
Småhusbyggnad
2 653 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
7 127 000 kr
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 4 900 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1991-03-21) Stadsplan (1940-02-09) Tomtindelning (1925-04-04)
