Tillbaka till startsidan

Lönnskogsvägen 121

Kullabygden - Mellan Södåkra och Väsby

Vacker gård med gediget boningshus i engelsk stil - Privat på uppvuxen tomt med lugn och trivsam omgivning. Belägen mellan Väsby och Södåkra.

Boningshuset är ca 470 kvm inkl souterrängplan. Trädäck i sydväst med enklare pool. Stensatt uteplats i nordost med vedeldat utebad. Stallbyggnad med loge samt gästlägenhet/butik. Förrådsbyggnad/verkstad.

Underbar tomt mot skyddande skogsdunge. Betesmark, hagar, paddock och öppna landskap.

Typ
Hästgård
Boarea
470 kvm
Antal rum
12 rum, varav 6–7 sovrum
Tomtarea
40 223 kvm
Pris
10 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Bottenplan

ENTRÉ med klinkergolv, trappa till ovanplan.
ARBETSRUM med fiskbensparkett och garderober.
KÖK med fiskbensparkett, gjutjärnskamin, skafferi. Maskinell utrustning - äldre varmluftsugn och micro. Diskmaskin -19, kyl och frys -10, induktionshäll -11.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett och öppen spis. 2018 installerades kassett i den öppna spisen.
SALONG/MATRUM med fiskbensparkett, takrosett och utgång till terrass.
HALL med fiskbensparkett, garderober och städskåp.
BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch. Fönster i 2 väderstreck.
TV-RUM med ekparkett.
SOVRUM med ekparkett och garderober.

Ovanplan

ALLRUM/SOVRUM med furugolv, vitmålat trätak med bjälkar i tak, framtagen murstock och delvis öppet i nock.
SOVRUM (genomgångsrum) med gråmålat furugolv, stor klädkammare.
RUM med svartmålat furugolv.
BADRUM med målade ytor, badkar, 2 tvättställ, dusch och toalett. Badrummet är renoverat 2019.

Souterrängplan

HALL med klinkergolv.
SÄLLSKAPSRUM/HOBBYRUM med klinkergolv.
RUM med fiskbensparkett.
SOVRUM med fiskbensparkett.
SOVRUM med ekparkett.
RUM med klinkergolv.
FÖRRÅD med klinkergolv.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från 2018.
FÖRRÅD med klinkergolv, dusch och tvättho.
TOALETT med klinkergolv, wc och tvättställ.
PANNRUM med klinkergolv, värmeanläggning, dusch och bastu,

Byggnad

Fast.beteckning
Lönnskog 1:39
Byggnadstyp
1 ½ plan och bottenvåning i suterräng
Byggnadsår
1868
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Koppar (kupa i plåt)
Grundmur
Gråsten
Tak
Glaserat taktegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - djupborrad brunn, kopplad till boningshuset. Grävd brunn kopplad till stallet. Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med sandbädd.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Stallbyggnad med panel i lärk, tak från 2017. 4 boxar. Sadelkammare. Tvättrum. Mindre inomhus ridbana/maskinhall. Gästlägenhet/butik/verkstad med luftvärmepump och larm. Fd brygghus - idag verkstad/förråd.
Övrigt
Larm

Tomten

40 223 kvm. Tomtarea 1 500 m².

Uteplats

Uteplats 1: Trädäck i sydväst med pool.
Uteplats 2: Stensatt uteplats i sydost med vedeldad badtunna.

Bilplats

Bilplats 1: Carport.
Bilplats 2: Biluppställningsplatser.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.. Bredband: Fiber..

Driftkostnader

Hushållsel
39 395 kr
Vatten/avlopp
1 500 kr
Renhållning
1 375 kr
Summa
42 270 kr

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. El - Beräknad kostnad 1.25 kr per kW/h. Fastighetsavgift/skatt 8 349 kr.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
91 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Pris
10 500 000 kr
Taxeringsvärde
2 565 000 kr (fastställt avseende år 2017)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 718 000 kr
Markvärde
847 000 kr
Typkod

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Jordvärme, 1284-548.1
Typ
Hästgård
Boarea
470 kvm
Antal rum
12 rum, varav 6–7 sovrum
Tomtarea
40 223 kvm
Pris
10 500 000 kr