Tillbaka till startsidan

Konsulns väg 7

Potential och mycket bra läge i Laröd

Välkommen till möjligheternas hus i byns mest eftertraktade område! Detta charmiga 1-planshus ligger på en solig hörntomt med gångavstånd till en mysig badplats. Här får du chansen att sätta din egen prägel – ett renoveringsobjekt med stor potential att skapa ditt drömhem i naturnära och lugn miljö.

En rymlig hall välkomnar dig när du kommer in i huset. Ett väl tilltaget vardagsrum har utgång till stenlagt uteplats med sydvästläge. I samband med köket finns ett trevligt matrum och i änden på köket ett grovkök med tvättmaskin och torkskåp. Det finns två sovrum varav ett med klädkammare samt ett badrum och gästtoalett.

Trädgården är väl uppväxt och är omgärdad av en häck. Vidbyggt garage och förråd finns.

Perfekt för dig som söker läge, lugn och kreativa möjligheter.

Säljaren avser friskriva sig från dolda fel.

Typ
Friliggande villa
Boarea
125 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
870 kvm
Pris
6 290 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

med parkettgolv och utrymme att hänga av ytterkläder

MATSAL

med parkettgolv

KÖK/GROVKÖK

med plastmatta, kyl/frys, spis, diskmaskin, tvättmaskin, torkskåp, plats för mindre matbord och i ena delen finns tvättavdelning

KLÄDKAMMARE

med plastmatta

SOVRUM

med parkettgolv och utgång till trädgård

BADRUM

med kakel, klinker och målade väggar, dusch, handfat med kommod och toalett

SOVRUM

med laminatgolv

GÄSTTOALETT

med klinker på golvet och tapet på väggen, handfat och toalett

VARDAGSRUM

med parkettgolv och utgång till trädgården, rymligt och drygt 40 kvm stort

Byggnad

Fast.beteckning
Ekebyholm 1
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1968
Boarea
125 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Mexitegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Garage och förråd

Tomten

870 kvm.

Uteplats

Stenlagd uteplats åt sydväst

Bilplats

Garage och plats att ställa bil på uppfart

Driftkostnader

Hushållsel
39 022 kr/år
Vatten/avlopp
5 329 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
44 351 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-03)
Energiförbrukning Atemp
113 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
221 kWh/m2 och år
Energiklass
F

El

Elförbrukning
19524 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
6 290 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
1 785 000 kr
Småhusbyggnad
1 874 000 kr (1968)
Taxeringsvärde totalt
3 659 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 850 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp