Byggnad
Fast.beteckning
Makrillen 27
Byggnadsår
1977
(Ombyggt 2015)
Boarea/biarea
171/96 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 150 m²
Antal rum
6 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Slammad tegel
Stomme
Betong, trä
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Zink
Tak
Zink
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme, 2015
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Totalrenovering 2015, som omfattade:
- Stambyte, nya brunnar och ny vvs i hela huset.
- Ny el överallt och ny elcentral.
- Vattenburen golvvärme på plan 1 och 2, samt nya radiatorer i källaren. Ny fjärrvärmeväxlare.
- Nya fönster och dörrar, ny isolering och gips i hela huset.
- Taket är omlagt, förstärkt och bytt till zink. Plåtarbeten, hängrännor och stuprör är zink.
- Ny dränering runt om och nya rör till vatten och avlopp.
- Nyanlagd trädgård med stödmur, klippkant och trädäck. Asfalten på framsidan är också nylagd.
- Stambyte, nya brunnar och ny vvs i hela huset.
- Ny el överallt och ny elcentral.
- Vattenburen golvvärme på plan 1 och 2, samt nya radiatorer i källaren. Ny fjärrvärmeväxlare.
- Nya fönster och dörrar, ny isolering och gips i hela huset.
- Taket är omlagt, förstärkt och bytt till zink. Plåtarbeten, hängrännor och stuprör är zink.
- Ny dränering runt om och nya rör till vatten och avlopp.
- Nyanlagd trädgård med stödmur, klippkant och trädäck. Asfalten på framsidan är också nylagd.
Tomten
492 kvm. Tomtarea 492 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar och staket samt fina perenner och lite gräsmatta.
Tillbyggnader; garage och carport samt ett nytt rum på markplan med terrass ovanpå.
Extra breda garageportar. Dörr till baksidan via ena garaget. Tillbyggnaden har golvvärme från el. Från terrassen ser man Kronborg rakt fram. Betongterrass på framsidan med integrerade trappor.
Tillbyggnader; garage och carport samt ett nytt rum på markplan med terrass ovanpå.
Extra breda garageportar. Dörr till baksidan via ena garaget. Tillbyggnaden har golvvärme från el. Från terrassen ser man Kronborg rakt fram. Betongterrass på framsidan med integrerade trappor.
Uteplats
Uteplats 1: Altan, stenlagd, läge söder.
Uteplats 2: Altan, stenlagd, läge nordväst.
Uteplats 2: Altan, stenlagd, läge nordväst.
Bilplats
Bilplats 1: Vidbyggt garage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 3: Biluppställningsplats för 4 bilar.
Man får plats med 3 st bilar under tak (två i garage och en i carport) samt minst 4 st till på uppfarten vilket är bra när det är gäster.
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 3: Biluppställningsplats för 4 bilar.
Man får plats med 3 st bilar under tak (två i garage och en i carport) samt minst 4 st till på uppfarten vilket är bra när det är gäster.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.. Bredband: ADSL..
Driftkostnader
Uppvärmning
22 000 kr/år
Hushållsel
7 300 kr/år
Vatten/avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
35 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-09-23)
Energiprestanda
53 kWh/m2 och år
Energiprestanda
48 kWh/m2 och år
Energiklass
B
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
11 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
2 800 000 kr
Småhusbyggnad
3 402 000 kr (1977)
Taxeringsvärde totalt
6 202 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 5 230 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg Makrillen S:1
