Tillbaka till startsidan

Frillestadsvägen 150

Välskött avstyckad gård med många möjligheter

Med bara 10 min från Helsingborg ligger denna välskötta gård på 1,2 hektar med stort boningshus och orangeri. Här har du stora möjligheter att skapa din egna verksamhet. Här finns stor loge med dubbelgarage. Verkstad med portar, lagerhall samt stort växthus. Vackert anlagd trädgård med bland annat stor hallonodling. Boningshuset är i gott skick, men har en del rum som är i behov av färdigställande.

Välkomna på visning!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
127/63 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
12 000 kvm
Pris
3 995 000 kr /bud
Aktuellt bud
4 300 000 kr
Visning
Mån 18 Oktober kl 16:00 - 18:00
Boka visning
Boka din visningstid direkt på hemsidan
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENPLAN

.

ENTRÉ/HALL

med klinkergolv (golvvärme-vattenburen). Infälld belysning i tak. Garderober.

TVÄTTSTUGA

med klinkergolv (golvvärme-vattenburen). Skåpsinredning med vask. Infälld belysning i tak. Tvättmaskin (Miele -12), torktumlare (Elektrolux -12).

TEKNIKRUM

med klinkergolv (golvvärme -vattenburen). Luftvärmepump (Mitsubishi -19), reningsverk för tappvatten.

DUSCHRUM

med klinkergolv (golvvärme -vattenburen) och kakel. Dusch och handduksvärmare. Infälld belysning i tak. Bastu med fönster och ledbelysning)

HALL

med klinkergolv (golvvärme - vattenburen) och entrédörr till gård samt orangeri. Kapprum för klädavhängning.

TOALETT

med kakel och klinker (golvvärme - vattenburen). Tvättställ och wc.

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme - vattenburen). Hörnbadkar med jet. Tvättställ med väggskåp. Dusch och vägghängd wc. Infälld belysning i tak.

Orangeri

med klinkergolv (Golvvärme - vatteburen), skjutbara glaspartier. Stora fönsterpartier i tak. Infälld vinkyl. Infälld belysning i tak. Kamin.

KÖK

Med köksinredning i trä, bänkskiva i trä samt kakel mot vägg. Induktionshäll (Husqvarna -09), inbyggd varmluftsugn (Miele -03), inbyggd mikrovågsugn (Panasonic), spisfläkt (Franke -18), diskmaskin (Miele -21), Kyl (Cylinda -12), frys (Cylinda -05). Klinkergolv. Kamin

VARDAGSRUM

med parkettgolv. Trappa upp till ovanvåning.

SOVRUM

med parkettgolv

OVANVÅNING

.

ALLRUM

(ytor ej färdigställt). Takfönster och kupa.

SOVRUM

med plastmatta

SOVRUM

med plastmatta och garderober. Takfönster

Byggnad

Fast.beteckning
Frillestad 4:46
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel.
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
127/63 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Stomme
Tegel/sten
Fönster
1-3glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
torpargrund/betong
Tak
Plåt/eternit
Uppvärmning
Luft/vatten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (Kommunalt vatten är dragit till tomt men ej anslutit), enskilt avlopp (Minireningsverk från 2018, kapacitet 6 personer)
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Renovering
1991 kök
1991 Växthus/lagerhall
1999 badrum
2008 Orangeri
2008 Plåttak på boningshus.
2010 Gästtoalett, Bastu, tvättstuga.
2018 Minireningsverk (avlopp)
Övriga byggnader
Loge med garage för två bilar Verkstad med portar och toalett. Växthus Lagerhall

Tomten

12 000 kvm.

Uteplats

Orangeri

Bilplats

Dubbelgarage

TV- och internetanslutning

TV: Antenn boxer. Bredband: Inget (fiber i gatan).

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
800 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Försäkring
10 500 kr/år
Summa
29 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 215 kr tillkommer)

Driftkostnaden inkluderar ej strömförbrukning som är totalt på 36 000 kWh/år och inkluderar hela gårdens eldrift.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
116 kWh/m2/år

Ekonomi

Pris
3 995 000 kr /bud
Taxeringsvärde
962 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
537 000 kr
Markvärde
425 000 kr
Skatt/avgift
7 215 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Frillestad GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Helsingborg Frillestad S:14, Samfällighet: Helsingborg Frillestad S:3, Samfällighet: Helsingborg Frillestad S:4
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
127/63 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
12 000 kvm
Pris
3 995 000 kr /bud