Byggnad
Fast.beteckning
Hornblåsaren 2
Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare och vind
Byggnadsår
1931
Boarea/biarea
160/92 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Takpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX mekanisk ventilation med kylmöjlighet
Renovering
2012
• Omdisposition av husets ytor, ändrad layout samtliga plan - yrkesman
• Komplett ny el i huset - yrkesman
• Översyn av vattenrör – yrkesman JNB
• Ny Nibepanna uppvärmning, bergvärme – yrkesman JNB
• Installation av bergvärme, 2 borrhål – yrkesman JNB
• Installation av FTX-anläggning Heru med kylmöjlighet – yrkesman JNB
• Installation av fast internetkabel samtliga plan – själv med sakkunnig
• Renovering av samtliga golvytor (trägolv) - yrkesman
• Dränering runt 2 fasadkroppar (inte de kommunala sidorna) – yrkesman JNB
• Renovering fönster, fönsterbänkar - yrkesman
• Målning samtliga väggar, tak och övriga ytor - yrkesman
• Tapetsering trappa, sovrum - yrkesman
• Rivning av förråd i tomtgräns - själv
2013
• Anläggning av ny trädgård:
• stensättningar, uteplats, gräsmatta, belysning mm mm – yrkesman CJ
2014
• Plantering ny häck – yrkesman CJ
• Uppförande mur vid uteplats - yrkesman
• Läggning av klinkers i källarplan - yrkesman
• Uppdatering belysning källarplan - yrkesman
• Nya parkettgolv vindsplan - yrkesman
• Nya fönsterbänkar vindsplan - själv
• Installation kamin - yrkesman
2022-2023
• Nytt badrum bottenplan med vattenburen golvvärme -själv/yrkesman
• Nytt badrum ovanplan med vattenburen golvvärme – själv/yrkesman
• Komplett nytt kök med maskinpark – själv yrkesman
• Nytt hörnskafferi platsbyggt/modifierat - själv
• Ny sittbänk integrerad med skafferi - själv
• Nya klinkers med vattenburen golvvärme kök, entré – själv/yrkesman
• Bygge av garderober i master sovrum och wood on wall - själv
• Ny mur mot servitut - yrkesman
• Ny tvättmaskin
• Ny torktumlare
• Ny garderob vindsplan - själv
• Nytt rum med dörr vänster sida, vindsplan -själv
2024
• Bygge av spegelväggar kök och entré -själv
• Bygge av garderob i entré´- själv
• Ny trapp entré med järnstaket - yrkesman
• Ny belysning entré - själv
• Ny dörr + 2 fönster entré – själv/yrkesman
• Framtagning av tegelvägg entré – själv/yrkesman
• Nyslip och lack fiskbensparkett kök/vardagsrum - själv
• Målning uppdatering kök, entré, vardagsrum - själv
• Nybygge av platsbyggd bänk kaptensytan - själv
2025
• Renovering av samtliga fönster och fönsterplåtar – själv/yrkesman
• Uppdatering trädgård m utebelysning – själv/yrkesman
• Installation av laddstation elbil – själv/Yrkesman
• Målning murar - själv
• Nytt balkongräcke - själv
• Omdisposition av husets ytor, ändrad layout samtliga plan - yrkesman
• Komplett ny el i huset - yrkesman
• Översyn av vattenrör – yrkesman JNB
• Ny Nibepanna uppvärmning, bergvärme – yrkesman JNB
• Installation av bergvärme, 2 borrhål – yrkesman JNB
• Installation av FTX-anläggning Heru med kylmöjlighet – yrkesman JNB
• Installation av fast internetkabel samtliga plan – själv med sakkunnig
• Renovering av samtliga golvytor (trägolv) - yrkesman
• Dränering runt 2 fasadkroppar (inte de kommunala sidorna) – yrkesman JNB
• Renovering fönster, fönsterbänkar - yrkesman
• Målning samtliga väggar, tak och övriga ytor - yrkesman
• Tapetsering trappa, sovrum - yrkesman
• Rivning av förråd i tomtgräns - själv
2013
• Anläggning av ny trädgård:
• stensättningar, uteplats, gräsmatta, belysning mm mm – yrkesman CJ
2014
• Plantering ny häck – yrkesman CJ
• Uppförande mur vid uteplats - yrkesman
• Läggning av klinkers i källarplan - yrkesman
• Uppdatering belysning källarplan - yrkesman
• Nya parkettgolv vindsplan - yrkesman
• Nya fönsterbänkar vindsplan - själv
• Installation kamin - yrkesman
2022-2023
• Nytt badrum bottenplan med vattenburen golvvärme -själv/yrkesman
• Nytt badrum ovanplan med vattenburen golvvärme – själv/yrkesman
• Komplett nytt kök med maskinpark – själv yrkesman
• Nytt hörnskafferi platsbyggt/modifierat - själv
• Ny sittbänk integrerad med skafferi - själv
• Nya klinkers med vattenburen golvvärme kök, entré – själv/yrkesman
• Bygge av garderober i master sovrum och wood on wall - själv
• Ny mur mot servitut - yrkesman
• Ny tvättmaskin
• Ny torktumlare
• Ny garderob vindsplan - själv
• Nytt rum med dörr vänster sida, vindsplan -själv
2024
• Bygge av spegelväggar kök och entré -själv
• Bygge av garderob i entré´- själv
• Ny trapp entré med järnstaket - yrkesman
• Ny belysning entré - själv
• Ny dörr + 2 fönster entré – själv/yrkesman
• Framtagning av tegelvägg entré – själv/yrkesman
• Nyslip och lack fiskbensparkett kök/vardagsrum - själv
• Målning uppdatering kök, entré, vardagsrum - själv
• Nybygge av platsbyggd bänk kaptensytan - själv
2025
• Renovering av samtliga fönster och fönsterplåtar – själv/yrkesman
• Uppdatering trädgård m utebelysning – själv/yrkesman
• Installation av laddstation elbil – själv/Yrkesman
• Målning murar - själv
• Nytt balkongräcke - själv
Tomten
272 kvm. Insynsskyddad tomt med mur.
Uteplats
Stensatt uteplats och balkong
Bilplats
Parkering på gatan
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
29 952 kr/år
Vatten/avlopp
6 558 kr/år
Renhållning
3 536 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
40 046 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I elförbrukning ingår värmekostnaden också.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-05-30)
Energiförbrukning Atemp
72 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
72 kWh/m2 och år
Energiklass
C
El
Elförbrukning
14207 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 495 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 126 000 kr
Småhusbyggnad
3 837 000 kr (1931)
Taxeringsvärde totalt
5 963 000 kr
Pantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 4 014 100 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2020-02-27) Ändring av detaljplan (1955-07-29) Stadsplan (1946-08-08)
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 1283K-16892.1
Last: Officialservitut Väg, 1283K-2020/75.1
Last: Officialservitut Väg, 1283K-2020/75.1
