Tillbaka till startsidan

Skolvägen 2

Med ett härligt fritt läge, granne med grönområde, ligger denna gediget byggda 1-plansvillan med källare. Många välbevarade ursprungsdetaljer gör villan till en dröm för den som värdesätter 60-talsstilen. Entréplan har fyra sovrum, stort vardagsrum med eldstad, kök med matplats, gästwc och badrum. I källaren finns sällskapsrum, tvättstuga, badrum och förråd. Den stora trädgården har ytor åt väster, söder och öster.

Laröd - nära hav och skog

Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, båda med mycket gott renommé. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor.

Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
136/113 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 011 kvm
Pris
7 975 000 kr
Aktuellt bud
Budgivning pågår
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker, platsbyggda garderober
GÄSTWC med kakel och klinker, handfat och toalett
MATRUM med klinker, utgång till trädgården, platsbyggda vitrinskåp, skåp och garderober
KÖK med klinker, ugn 2015, micro 2021, induktionshäll 2015, diskmaskin 2021 och kyl/frys
VARDAGSRUM i vinkel med parkettgolv, öppen spis och utgång till trädgården
SOVRUM med parkettgolv och utgång till trädgården
SOVRUM med parkettgolv och utgång till trädgården
SOVRUM med parkettgolv
BADRUM med kakel och klinker, inbyggd badkar, handfat och toalett
GROVENTRÉ med klinker och garderober
SOVRUM/ALLRUM med parkettgolv
ENTRÉ MED FÖRRÅD med klinker

KÄLLARE

ALLRUM med korkoplastgolv
GÄSTRUM med korkoplastgolv
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med klinker, tvättmaskin, torktumlare 2021 och tvättho
DUSCHRUM MED BASTU kakel och klinker, dusch och bastu
WC med kakel och klinker, handfat och toalett

Byggnad

Fast.beteckning
Skottorp 3
Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggnadsår
1964
Boarea/biarea
136/113 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Lättbetong
Plåtarbete
Koppar
Tak
Papp och Derbigum
Grund
Källare och krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1977 tillbyggnad källare
1994 ny parkettgolv i fyra rum
2005 byggt verktygsbod
2009 Takomläggning (Derbigum) ej källardel och uterum
2010 Nytt badrum med toalett och bastu i källaren
2011 Renoverat tvättstuga
2014 Installerat avfuktare i krypgrund
2019 Installerat fiber och larm
2021 Ny el-central

Tomten

1 011 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
22 083 kr/år
Hushållsel
15 530 kr/år
Vatten/avlopp
3 860 kr/år
Renhållning
5 219 kr/år
Summa
46 692 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Pris
7 975 000 kr
Taxeringsvärde
3 978 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1967
Byggnadsvärde
2 435 000 kr
Markvärde
1 543 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
136/113 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 011 kvm
Pris
7 975 000 kr